Qu’est-ce que le coût du crédit ?

Montant total du capital emprunté, des intérêts et des frais annexes. Le coût du crédit correspond à l’ensemble des sommes versées par l’emprunteur pour concrétiser son projet d’achat immobilier. Il comprend donc les frais de dossier versés à la banque, mais aussi les frais d’assurance et de garantie.

Le coût total du crédit doit être annoncé à l’emprunteur avant la signature du contrat. Il doit être mentionné dans l’offre de prêt. Il n’inclut pas le montant de l’apport personnel, qui provient de l’épargne personnelle de l’emprunteur. En principe, le coût total du crédit ne comprend pas les frais de notaire.

Un grand nombre d’éléments détermine le coût du crédit, à commencer par sa durée de remboursement. Plus celle-ci est longue, plus le coût global est élevé. À noter que la durée est elle-même conditionnée par la nature du prêt, qu’il s’agisse d’un financement classique ou d’un regroupement de crédits. En effet, entre crédit immobilier et crédit à la consommation, les durées d’emprunt maximales diffèrent.

Autre critère qui impacte le coût du crédit : le montant emprunté. Plus le montant est important, plus le coût du crédit est élevé du fait en partie de la durée de remboursement plus longue. S’il existe dans la majorité des cas des montants maximums à ne pas dépasser quand on emprunte, il existe aussi des montants minimums. Connaissez-vous le montant minimum pour un regroupement de crédit ?