Votre courtier en crédit immobilier
Ymanci à Alès

Avec environ 44 455 habitants, Alès offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine historique. Située près du Parc national des Cévennes, elle séduit les amateurs de randonnée et d’astronomie. Son dynamisme économique, proche de grandes agglomérations comme Nîmes et Montpellier, attire les actifs. Malgré sa popularité croissante, les prix immobiliers restent accessibles, notamment grâce à l’essor du télétravail post-COVID.

Karen Garnier, experte en crédit immobilier, offre son expertise et sa connaissance du marché local aux futurs propriétaires. Avec près de 30 ans d’expérience, elle guide ses clients à chaque étape de leur projet, de la constitution du dossier à la signature du prêt. Son écoute attentive et son accompagnement sur mesure garantissent des solutions de financement adaptées à chaque situation.

Pour concrétiser votre projet immobilier à Alès, faites confiance à Karen Garnier, directrice de l’agence Ymanci Alès.

Alès, pourquoi s’y installer ?

Ville à taille humaine, avec ses quelque 44 455 habitants (135 300 avec l’agglomération), Alès est un mélange subtil entre nature, culture et cadre de vie idéal pour y travailler. Focus !

Un site naturel à couper le souffle

Deuxième ville du Gard, Alès se situe au pied du Parc national des Cévennes, un parc naturel classé au Patrimoine mondial de l’Unesco, offrant aux adeptes de la marche quelque 5 000 kilomètres de randonnée.

En 2018, la ville gardoise reçoit le titre de « Porte des étoiles », unique titre mondial, pour marquer l’entrée de l’une des cinq réserves internationales de ciel étoilé (RICE) de France, la plus grande d’Europe. Un bijou pour les amoureux de l’astronomie.

Un riche patrimoine historique

Véritable carrefour touristique avec son histoire et son patrimoine riches, Alès compte de nombreux vestiges comme le Fort Vauban, la cathédrale Saint-Jean-Baptiste ou encore le château de Portes.

Un cadre de vie idéal proche de grandes agglomérations

L’agglomération d’Alès est le second pôle productif de la région Occitanie, derrière Toulouse, et compte 12 535 établissements et 33 000 emplois, ce qui en fait un territoire dynamique. 

À 40 km au Nord de Nîmes et moins de 80 km de Montpellier, Alès attire les actifs des grandes métropoles. Classée 16e ville moyenne de France et 2e d’Occitanie “championne pour télétravailler” par le magazine Le Point en juin 2020, Alès prouve qu’une autre vie est possible, surtout si le travail peut se faire à distance !

Des prix immobiliers accessibles

Suite à l’avènement post-covid du télétravail, Alès a vu de nouveaux acquéreurs franchir ses portes, intéressés de poser leurs valises dans un cadre de vie loin du bruit, des petites surfaces et de la pollution. Cette popularité de la ville provoque une augmentation des prix de l’immobilier, qui restent modérés et encore abordables en comparaison aux grandes villes aux alentours.

Confiez la recherche de votre crédit immobilier à un courtier

Vous avez décidé d’habiter à Alès pour profiter de son climat ensoleillé à seulement 1 heure de route du littoral méditerranéen. Vous avez trouvé le bien de vos rêves : une magnifique villa familiale avec jardin. Félicitations ! Maintenant place à la recherche du crédit qui vous permettra de devenir propriétaire. Malheureusement, comme beaucoup d’entre nous, vous n’avez pas le temps de vous y consacrer.

Et pourtant, un achat immobilier est un événement marquant dans une vie, qui vous engage sur le long terme et qui souvent entraîne de nombreuses interrogations. En faisant appel à un courtier en prêt immobilier, oubliez vos craintes, vos incertitudes, et appuyez-vous sur cet expert pour trouver le financement qui répond à vos besoins.

En tant que courtière, je suis votre alliée dans la recherche de votre financement. – Karen Garnier

Le rôle d’un courtier est de vous accompagner tout au long de votre projet et de chercher différentes solutions de financement. Après avoir constitué avec vous votre dossier de demande de prêt, dans lequel il aura pris soin de mettre en avant tous les aspects favorables pour obtenir un accord, le courtier en crédit immobilier interroge pour vous plusieurs établissements bancaires.

Il compare ensuite les différentes offres de prêt que votre demande aura pu recevoir, et vous donne toutes les explications nécessaires pour choisir la solution la plus adaptée.

Le réseau de courtage Ymanci pour un financement optimal

Présent sur le marché de la finance depuis plus de 20 ans, Ymanci compte aujourd’hui plus de 110 agences couvrant tout le territoire hexagonal.

Courtage en crédit immobilier, en regroupement de crédits et en assurance emprunteur

Intermédiaire en opérations de banque multi-spécialiste, Ymanci donne accès à ses clients à toute une gamme de produits et services répondant à leurs besoins de financement de projet.

La conviction d’Ymanci :

Le financement ne doit pas être un frein, mais un moyen de réaliser ses projets.

Une décision éclairée pour tous

L’expertise de professionnels dans le domaine de la finance ne doit pas être réservée à une population privilégiée. Pour Ymanci, tout le monde a le droit à un expert.

Quelle que soit sa situation, toute personne doit pouvoir trouver auprès de spécialistes, une écoute et des solutions performantes, en réponse à ses besoins particuliers, et doit pouvoir prendre les meilleures décisions, en toute sérénité. – Ymanci 

Nos conseillers vous donnent toutes les explications nécessaires afin de choisir la solution de financement ou d’assurance la plus adaptée à votre projet.

Un accompagnement sur mesure

Avec Ymanci, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet. Dès lors que vous poussez la porte de l’une de ces 110 agences, vous bénéficiez de l’expertise et de l’écoute de nos spécialistes.

Après une étude très précise de vos besoins et de vos attentes, votre courtier vous demandera un certain nombre de pièces justificatives pour monter votre dossier, le déposera dans les banques susceptibles d’accepter votre projet, vous présentera chaque terme des offres de crédit reçues et une fois l’offre de prêt signée, pourra vous accompagner pour la signature notaire.

L’accès aux meilleures solutions

Nous proposons les solutions de financements et d’assurances les mieux adaptées à la situation de chacun de nos clients, de manière objective et simple, dans les meilleurs délais.

Nos courtiers négocient pour vous les meilleures conditions de prêt, tout en respectant vos attentes et vos besoins, grâce aux partenariats qu’ils ont pu nouer avec de nombreuses banques et autres compagnies d’assurance.

Notre courtier en crédit immobilier à Alès. Bientôt le vôtre ?

Karen GARNIER, concessionnaire et directrice des agences Ymanci de Montpellier et d’Alès, vous fait bénéficier de son expertise en crédit immobilier et de sa connaissance du marché local.

D’UCB à Ymanci, une carrière dans le crédit immobilier bien tracée

Karen fait ses premières armes dans le monde de la finance en 1995 au sein de l’agence UCB, ancienne société de BNP Paribas, alors référence européenne du crédit immobilier aux particuliers. Karen était alors installée à Agen.

Après avoir participé à la création d’une deuxième agence à Marmande, Karen est recrutée, en 2002, par l’agent UCB de Nîmes. Elle y occupe le poste de conseillère spécialiste du crédit immobilier.

C’est en 2005 qu’elle s’installe à Alès, qu’elle connaît donc maintenant très bien. Alors agent UCB, qui deviendra deux ans plus tard BNP Paribas Personal Finance grâce à son rapprochement avec Cetelem, Karen vit tous les changements de marque commerciale du réseau.

En 2014, d’anciens agents UCB créent le réseau UCI, Union de Crédit Immobilier. Karen franchit le pas et devient courtière UCI sur Alès.

J’ai vu naître le réseau UCI faisant partie des 38 premiers concessionnaires. Mon agence est ainsi devenue UCI Alès en septembre 2014 puis Ymanci.

En 2016, Karen ouvre sa deuxième agence de courtage à Montpellier.

Des connaissances parfaites du marché local

Vous l’avez compris en lisant les lignes précédentes, l’expertise de Karen en matière de crédits immobiliers n’est plus à prouver.

Il en va de même pour ses connaissances du marché local. Installée dans la région depuis de nombreuses années, Karen en connaît chaque recoin et chaque acteur ! Elle n’hésite pas à s’appuyer sur leur savoir pour vous apporter toutes les réponses à vos questions.

J’ai de nombreux contacts avec les agents immobiliers de mon secteur qui ont une bonne connaissance du marché local.

L’écoute avant tout

Passionnée par son métier, Karen a un seul mot d’ordre : l’écoute. Pour vous apporter un accompagnement à la hauteur de vos attentes, il lui faut une parfaite connaissance de votre situation personnelle, de vos besoins spécifiques et de vos attentes.

Chaque histoire est unique. Chaque dossier est important. 

Au-delà des questions récurrentes concernant la situation de famille, la profession, les revenus et les charges, il est primordial pour Karen de comprendre ce qui a de l’importance pour ses clients, par exemple la mensualité maximum souhaitée et ou la durée maximum

D’Ymanci Alès, ce sont nos clients qui en parlent le mieux

Parce que leurs avis comptent et que notre satisfaction passe par par lla ler, voici quelques témoignages de nos clients :

Je recommande sans hésitation Mme Garnier pour son professionnalisme, son écoute et ses meilleurs conseils ! Encore merci pour tout et à bientôt – Claire J.

Nous ne remercions jamais assez Madame Garnier pour sa gentillesse, son écoute, son professionnalisme, son sérieux… Nous lui sommes fidèles depuis 15 ans. E lle a toujours su trouver une solution à nos recherches de prêts : immobilier, personnels, auto ou travaux. Il y a toujours des solutions dit-elle. Merci encore pour tout Madame Garnier. – B.

Tout savoir sur notre agence à Alès

Sa zone d’intervention

Votre projet d’acquisition immobilière se situe dans le Gard ou dans l’Hérault ? Karen vous aide à le concrétiser. Poussez la porte de son agence pour lui expliquer vos besoins. Avec son agence à Montpellier, Karen peut également financer ses clients sur le Languedoc et les départements voisins. N’attendez plus !

Une agence au cœur de la ville

Pour trouver les bureaux Ymanci Alès, rien de très compliqué !

À deux pas du multiplexe Cinéplanet, traversez la toute nouvelle place des Martyrs de la Résistance et vous trouvez l’agence de Karen. Située entre la sous-préfecture et l’hôtel de ville, l’agence est en plein cœur du centre-ville.

Pour vos rendez-vous, vous pouvez venir :

• En voiture : des places de stationnement sont disponibles devant le bureau et dans toutes les rues adjacentes. La première heure de stationnement est gratuite !
• En bus : les 3 navettes « Cœur de ville » passent devant l’agence et permettent de venir en transport en commun.
• Et à pied, bien évidemment si vos jambes veulent bien vous porter !

Rendez-vous ou par téléphone, c’est vous qui décidez

Depuis la pandémie de COVID, j’ai pu constater que les souhaits des clients ont beaucoup évolué. Je m’adapte donc aux besoins spécifiques de chacun.

Le Covid a changé nos habitudes de travail, mais aussi nos habitudes de déplacement. Nombreux sont les outils qui nous permettent de communiquer sans se déplacer, alors Karen s’adapte. Sur rendez-vous ou à distance (visio ou téléphone), parlez de votre projet comme bon vous semble.

Partageant mon temps entre mes 2 agences, je privilégie un premier contact téléphonique avant de convenir d’un premier rendez-vous en agence.

Découvrez les agences Ymanci localisées à proximité de l’agence de courtage en crédit immobilier d’Alès :

• L’agence de courtage en crédit immobilier d’Avignon
• L‘agence de courtage en crédit immobilier de Nîmes

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