Taux du crédit immobilier à Rennes

L'opéra situé place de l'Hôtel de ville à Rennes — L’opéra situé place de l’Hôtel de ville à Rennes

Réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme et son patrimoine, la ville de Rennes située en Bretagne dans le département d’Ille-et-Vilaine, est la première ville de la région. Celle qui est devenue le paradis des startups et sociétés du numérique et qui est mondialement reconnue pour son offre culturelle diversifiée attire chaque année de nouveaux résidents, étudiants et investisseurs avec un volume de transactions qui ne faiblit pas grâce aux nombreuses opportunités immobilières. Ville estudiantine et cité universitaire offrant deux universités ainsi qu’une vingtaine d’écoles dont certains établissements parmi les plus renommés à l’instar de l’Ecole européenne de Bretagne ou encore l’EPITECH, la demande locative y est soutenue.

Il apparaît donc qu’en choisissant d’investir dans la métropole rennaise, vous vous assurez de miser sur l’avenir dans une des communes les plus attractives de France pour un placement immobilier rentable.

Dans quels quartiers de Rennes est-il intéressant d’investir ?

Pour profiter d’un investissement idéal, trois éléments sont indispensables : une forte demande locative, des prix immobiliers raisonnables et une bonne rentabilité. Le choix de la situation géographique de votre future acquisition est ainsi crucial avant d’envisager quoi que ce soit. C’est la raison pour laquelle nous avons choisi de vous lister quelques secteurs sûrs de Rennes où vous pouvez investir sans prise de risque, qu’il s’agisse d’un achat de résidence principale ou d’investissement locatif.

L’hyper centre

Concentrant pas moins de 10 % de la population rennaise, ce quartier, qui concentre de nombreux bars et restaurants, est réputé pour offrir un train de vie dynamique de jour comme de nuit. Il attire notamment les étudiants et les jeunes adultes. Mais bien que la demande y soit forte, les biens en vente s’y font rares.

Le quartier Beaulieu

Incontestablement le quartier le plus dynamique de la ville bretonne, le quartier Beaulieu a l’avantage d’être situé à proximité immédiate des grandes écoles et des universités. Attirant chaque année de nombreux étudiants, il se montre parfaitement desservi par un réseau efficace de transports en commun qui permettent d’accéder rapidement au centre de Rennes.

Le quartier Sainte-Thérèse

Parfait pour les familles, couples ou célibataires qui recherchent un bien immobilier dans un quartier plus calme, le quartier Sainte-Thérèse propose de nombreuses maisons datant du 20^ème siècle ainsi que des résidences possédant des jardins privatifs tout en étant proches des services et commerces de proximité.

Le quartier de la Gare qui attire désormais de nombreux habitants se montre également propice à un placement rentable.

Si vous avez pour projet d’acquérir un petit appartement pour en faire du locatif à forte rentabilité, dirigez-vous davantage vers le centre-ville ou le nord-ouest de la ville dans les quartiers de Blone ou encore celui de Villejean.

Trouvez le meilleur taux de crédit immobilier à Rennes

Vous êtes convaincu et décidé à investir dans un bien immobilier à Rennes ? Si vous avez suivi nos précédents conseils, cette décision est la bonne ! Qu’il s’agisse de votre premier achat immobilier ou de votre quinzième, il est légitime de souhaiter être accompagné dans vos démarches par un courtier prêt immobilier à Rennes qui connaît le tissu local mais surtout qui peut vous faire bénéficier de ses liens commerciaux avec les organismes bancaires.

Intermédiaire entre son client emprunteur et les banques, le courtier immobilier à Rennes a pour rôle principal de se tenir à vos côtés dans chaque étape de l’acquisition de votre projet immobilier et notamment celle de vous épauler efficacement lors de votre recherche de crédit immobilier adapté à votre profil.

Vous permettant de profiter de son expertise, de ses conseils avisés et de son réseau de partenaires prêteurs, vous pouvez bénéficier d’avantages non négligeables pour assurer le bon déroulement de votre projet immobilier à Rennes.

Gagnez du temps grâce à votre courtier en crédit immobilier à Rennes

Premier avantage et non des moindre, votre courtier expert en prêt immobilier à Rennes vous permet de gagner un temps précieux dans votre recherche et comparaison de financement. Si vous deviez vous atteler à cette tâche fastidieuse vous-même, il vous faudrait vous armer de beaucoup de temps que vous n’avez pas forcément. Surtout si vous venez de signer un compromis de vente avec condition suspensive d’obtention de prêt et que vous n’avez pas encore trouvé de financement adapté. Concrètement, il vous faudrait passer des heures au téléphone avec des dizaines de conseillers bancaires différents afin d’obtenir une estimation des taux dont vous pourriez bénéficier.

Si d’emblée vous êtes attaché à votre banque et pensez que vous n’avez qu’à y passer pour bénéficier d’un geste commercial, vous vous trompez. Il vous faudra nécessairement comparer les offres de banques différentes si vous souhaitez bénéficier du meilleur taux d’immobilier à Rennes. Votre courtier prêt immobilier est là pour le faire à votre place. Connaissant parfaitement le réseau bancaire de la ville ainsi que la politique commerciale des différents établissements en fonction des différents profils, il sera plus à même de se diriger rapidement vers les banques qui sauront afficher une compétitivité en termes de taux immobiliers à Rennes. Travaillant exclusivement pour ses clients emprunteurs, votre courtier immobilier n’est soumis à aucune exigence de la part des établissements prêteurs en crédit immobilier.

Votre courtier en immobilier à Rennes vous fait économiser de l’argent

Au-delà du temps précieux qu’il vous fait gagner, votre courtier expert en crédit immobilier à Rennes peut vous permettre de réaliser des économies non négligeables. En effet, maîtrisant parfaitement le domaine de l’immobilier, il sera en mesure de valoriser votre dossier auprès des banques afin de vous faire profiter des meilleurs taux immobiliers à Rennes que vous ne pourriez probablement pas obtenir seul. Il pourra notamment s’agir d’un produit bancaire gratuit, d’une annulation des indemnités de remboursement anticipé, de frais de dossier offerts ou encore d’une réduction sur le tarif de l’assurance emprunteur qui peut faire gonfler le taux d’emprunt et donc avoir un impact sur le montant de vos mensualités et la globalité du montant de prêt immobilier à rembourser.

Comparez les taux d’immobilier à Rennes

Vous l’aurez probablement compris, passer par un courtier immobilier à Rennes vous permet de profiter d’une expertise accrue et de conseils avisés pour vous permettre d’obtenir le meilleur taux immobilier à Rennes.

Si vous souhaitez pouvoir comparer par vous-même les taux immobiliers pratiqués à Rennes, vous pouvez sur notre site profiter d’outils immobiliers pour réaliser une première simulation totalement personnalisée grâce à la calculette et le baromètre de taux qui vous permettront de connaître le montant de vos futures mensualités de crédit immobilier, votre capacité d’emprunt et envisager la durée de crédit idéale pour profiter de taux avantageux.

Comme expliqué plus haut, votre courtier expert en immobilier à Rennes entretient des liens commerciaux étroits avec les banques, ce qui lui permet de vous obtenir des taux immobiliers avantageux à Rennes pour mener à bien votre projet d’acquisition.

Ces avantages lui sont possibles grâce au volume annuel important de dossiers qu’il leur propose. De plus, votre courtier crédit immobilier à Rennes ayant préalablement étudié votre dossier et monté scrupuleusement votre demande de financement, la banque peut se permettre un geste commercial plus ou moins important en fonction de sa politique interne.

Pour l’étude complète de votre dossier et analyser sa faisabilité, certains renseignements vous seront demandés. Parmi les principaux :

Votre situation professionnelle et financière (salaires, tenue de compte, crédits en cours, etc.) ainsi que celle du ou des autres emprunteurs le cas échéant.
Votre projet immobilier à Rennes (investissement locatif, résidence principale, achat en VEFA ou sur plan, etc.)
Votre apport

Ces éléments seront la base de votre étude et permettront à votre courtier expert en immobilier à Rennes de valoriser votre profil emprunteur ainsi que votre projet auprès des banques pour vous décrocher le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier.

Si vous souhaitez investir dans la pierre dans d’autres grandes villes de France, nous vous proposons un accompagnement pour négocier votre taux immobilier à Toulon, Saint Etienne, Reims, et encore dans d’autres grandes villes.

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