Janvier 2026 : est-ce le bon moment pour ouvrir un PEL ?

Publié le 22 décembre 2025, mis à jour le 22 décembre 2025 par Florence Carpentier - Journaliste de la presse écrite

Copier le lien Lien copié !

Rappelez-vous, le taux de rendement de plan d’épargne logement (PEL) avait été dévalorisé en 2025 après deux augmentations successives. Il est donc à 1,75 % depuis le mois d’août 2025. À quelques heures de Noël, une bonne nouvelle est tombée pour les futurs détenteurs de ce produit qui offre une rémunération stable dans le temps, une fiscalité connue à l’avance ou encore la possibilité d’obtenir un prêt à taux fixe.

Un avis publié le 20 décembre 2025 au Journal officiel mentionne que le taux de rendement de ce produit d’épargne réglementé sera de 2 %, avant les impôts et les prélèvements sociaux. Toutefois, ce taux ne concernera que les PEL ouverts à partir du 1^er janvier 2026.

Une hausse pas si modeste ? 

Ce placement réglementé va reprendre quelques couleurs, même si la hausse de 0,25 point, est considérée comme modeste, par certains. Ce nouveau taux de rémunération reste effectivement inférieur à celui de l’année 2024, avec un rendement de 2,25 %. Mais cette augmentation est néanmoins significative dans un contexte où les taux de plusieurs livrets d’épargne essuient des baisses.

Rappelons que le Livret A et le Livret de développement durable et solidaire (LDDS), qui remplace le Codevi, pourraient passer à 1,5 % au 1^er février 2026.

Faut-il donc souscrire un PEL en 2026 ?

Attendre 2026 ! La patience sera-t-elle payante ? Effectivement, il s’agit d’un taux de rendement de 2 % brut. Une fois la fiscalité appliquée, la rémunération va passer à environ 1,4 %. Ce chiffre peut faire craindre un rendement limité. Néanmoins, le PEL a un point fort : le taux est garanti pendant toute sa durée de vie, à savoir 15 ans. Cet avantage ? D’autres livrets réglementés n’en bénéficient pas et doivent faire avec la baisse mais aussi la hausse des taux.

Pourquoi cette hausse des PEL survient-elle maintenant ?

Cette augmentation intervient alors que des plans d’épargne logement vivent leurs derniers mois pour des raisons réglementaires. En effet, tous les PEL signés en mars 2011 seront automatiquement fermés à compter du 1^er mars 2026. Quelle est la cause de cette fermeture ? Ces produits d’épargne ont, tout simplement, une durée de 15 ans.

36 % des PEL concernés par cette fermeture

36 % des PEL, soit 3,2 millions de comptes sur 9 millions, sont concernés par une fermeture automatique entre 2026 et 2030, selon la Banque de France. Ces prochaines fermetures ne concernent que les épargnes ouvertes depuis le 1^er mars 2011. Elles n’ont qu’une durée de vie de 15 ans. Les autres peuvent être conservées sans aucune limite de temps.

Que vont devenir les sommes placées ?

Pour votre information, car notre rôle est de vous informer, les fonds placés sur ces produits d’épargne seront reversés automatiquement sur des livrets d’épargne classiques comme le Livret A ou le Livret d’épargne populaire (LEP) avec un taux de rémunération décidé par votre établissement bancaire.

Selon le site du gouvernement, l’épargnant peut également anticiper cette échéance en :

• Clôturant son compte en amont pour bénéficier ainsi de la somme afin de financer un projet.
• Ouvrant un nouveau plan d’épargne logement avec cette somme dans les conditions qui s’appliquent à la date d’ouverture, autant en matière de taux d’intérêt des placements, des prêts immobiliers que de plafond.

À quoi sert un plan d’épargne logement ?

Comme son nom l’indique, ce produit d’épargne réglementé permet à un particulier de se constituer une épargne destinée à acquérir un bien immobilier ou à effectuer des travaux. Puis d’obtenir des conditions de financement plus avantageuses. Un atout qui n’est pas négligeable dans un secteur immobilier où les conditions de crédit sont souvent fluctuantes.

Quelles sont les conditions pour ouvrir un plan d’épargne logement ?

Les conditions sont identiques pour ce produit qui permet à un particulier de se constituer une épargne pour financer l’achat d’un logement ou la réalisation de travaux ! Les épargnants doivent au préalable réaliser un versement de 225 €. Ensuite, ils doivent verser au moins 540 € par an. Quant à son plafond des dépôts, il est toujours fixé à 61 200 €.