Guide Comprendre le crédit immobilier

Quels documents pour une demande de prêt immobilier ?

Quels documents pour une demande de prêt immobilier ?
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Table des matières

Pour déterminer votre capacité d’emprunt et vous accorder un crédit, une banque a besoin de diverses informations concernant votre projet d’achat, votre situation personnelle et financière.

Voici la liste des documents généralement demandés à l’occasion d’une demande de financement. Sachez que si vous empruntez à deux, le co-emprunteur devra fournir les mêmes documents.

Notez que ces données ont un caractère confidentiel et seront uniquement communiquées aux partenaires bancaires en charge de votre dossier.

Votre situation

 

Si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez bénéficier d’aides (ex Prêt à taux zéro) :

 

Si vous êtes propriétaire :

 

Si vous êtes locataire :

 

Si vous êtes logés à titre gratuit :

Votre situation professionnelle

 

Si vous êtes non salarié, artisan ou commerçant :

Votre situation bancaire

Vos prêts en cours

Vous devrez remettre à l’établissement bancaire pour chacun de vos crédits en cours :

Quand vous vous adressez à une banque pour obtenir une offre de prêt, l’établissement calculera votre capacité de remboursement ainsi que votre taux d’endettement. Ainsi, la banque vous demandera de lui fournir l’ensemble des informations sur des crédits en cours (prêts voiture, prêts à la consommation, autres prêts immobiliers, crédit renouvelable…).

Votre projet immobilier

La liste des pièces à fournir dépend de la nature de votre projet immobilier.

 

Pour l’achat d’un bien immobilier ancien :

 

Pour la réalisation de travaux :

 

Pour l’achat d’un logement neuf :  

 

Pour l’achat d’un terrain + construction :

 

Pour effectuer un rachat de crédits immobilier :

 

Lors d’un rachat de soulte :

 

Si vous souhaitez financer via une SCI :

 

Vous souhaitez effectuer une simulation gratuite et sans engagement ? Pas besoin de fournir l’ensemble de ces documents, il vous suffit de décrire votre projet et votre besoin en termes de financement. Les pièces justificatives ne vous seront demandés pour la constitution de votre dossier.

Préparez l’ensemble de ces documents à l’avance, cela vous permettra de gagner du temps et de l’énergie.