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Le taux d’effort est un indicateur clé utilisé par les établissements bancaires pour accorder un crédit immobilier à un emprunteur. Exprimé en pourcentage, il s’agit d’un ratio qui mesure la part de vos revenus mensuels consacrée au remboursement de toutes les dettes liées à votre habitation (mensualités de prêt, loyer, charges, taxes, etc.) et à vos charges financières fixes, rapportée à vos revenus globaux. En France, selon les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), le taux d’effort ne doit généralement pas dépasser 35 % des revenus mensuels, assurance emprunteur incluse. À quoi sert le taux d’effort ? Dans le cadre d’un prêt immobilier, le taux d’effort est utilisé par les organismes prêteurs pour évaluer la capacité d’un ménage à rembourser un prêt sans mettre en péril son équilibre financier. Ratio entre les dépenses incombant à votre logement et à vos revenus mensuels, le taux d’effort détermine le taux de remboursement maximal que vous pouvez consacrer à votre prêt immobilier en fonction de votre situation…

Le ticket modérateur représente la partie des frais médicaux qui reste à votre charge après le remboursement de la Sécurité sociale. Il peut être pris en charge par votre complémentaire santé. Découvrez comment fonctionne le ticket modérateur et quels sont les cas d’exonération de ce reste à charge. Quel est le remboursement de vos dépenses…

En France, l’accès aux soins est facilité par le tiers payant. Dans nombre de situations, les patients n’ont pas à avancer leurs frais médicaux et à en attendre le remboursement. C’est l’Assurance Maladie obligatoire et les mutuelles santé qui paient directement le professionnel de santé à la place de leurs assurés. Voyons comment bénéficier de…

Le taux effectif global, connu sous l’acronyme TEG, était un indicateur important dans le domaine des emprunts immobiliers. Il permettait aux emprunteurs de comparer plusieurs offres de prêt en tenant compte des coûts et des frais annexes généralement associés à un crédit. Le TEG, c’est du passé ? Était ? Permettait ? Effectivement, le TEG est depuis devenu…

Exprimé en pourcentage, le taux d’endettement sert à calculer la capacité d’emprunt d’un particulier. Il compare les revenus d’une personne ou d’un foyer, avec ses charges mensuelles. Le taux d’endettement prend notamment en compte les crédits à la consommation, le loyer, ou encore le montant de la pension alimentaire le cas échéant. Le taux d’endettement est fixé par…

Le taux annuel effectif global est le taux « tout compris » d’un crédit. Il est l’indicateur du coût réel d’un emprunt. Il prend en compte tous les frais liés au crédit immobilier. Il s’agit des intérêts, des frais de dossier, des frais de courtage et de garantie, ainsi que du coût de l’assurance emprunteur si cette dernière…

Le taux annuel effectif de l’assurance permet de calculer la part de l’assurance emprunteur dans le coût total d’un crédit immobilier. Il représente la différence entre le TAEG (taux annuel effectif global) avec l’assurance et le TAEG sans l’assurance. Depuis le 1er janvier 2015, le TAEA de l’assurance est obligatoirement mentionné dans l’offre de prêt émise par la banque. Le TAEA permet…