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Taux effectif global. Le TEG est l’ancienne dénomination du TAEG. Il a été remplacé par le TAEG en octobre 2016 dans les publicités, les offres de prêt et les contrats émis par les banques. Le TAEG permet de connaître le coût réel d’un crédit immobilier avec plus de précision. En effet, le calcul du TEG ne prenait pas en compte les frais liés à l’assurance emprunteur. Le remplacement du TEG par le TAEG vise à offrir plus de transparence lors de la souscription d’un crédit immobilier. Le TEG pour comprendre le coût réel de son crédit immobilier Avant de souscrire un prêt immobilier, l’emprunteur doit comparer les offres des organismes de crédit. Celles-ci peuvent présenter des atouts différents. Une banque peut offrir les frais de dossier ou proposer un taux d’emprunt réduit. Le TEG, ou taux effectif global, vise à chiffrer le coût réel du crédit. L’emprunteur doit ainsi pouvoir faire son choix en connaissance de cause. Le taux effectif global intègre tous les frais inhérents au crédit immobilier. Il comprend évidemment le montant des…

Exprimé en pourcentage, le taux d’endettement sert à calculer la capacité d’emprunt d’un particulier. Il compare les revenus d’une personne ou d’un foyer, avec ses charges mensuelles. Le taux d’endettement prend notamment en compte les crédits à la consommation, le loyer, ou encore le montant de la pension alimentaire le cas échéant. Le taux d’endettement est fixé par…

Le taux annuel effectif global est le taux « tout compris » d’un crédit. Il est l’indicateur du coût réel d’un emprunt. Il prend en compte tous les frais liés au crédit immobilier. Il s’agit des intérêts, des frais de dossier, des frais de courtage et de garantie, ainsi que du coût de l’assurance emprunteur si cette dernière…

Le taux annuel effectif de l’assurance permet de calculer la part de l’assurance emprunteur dans le coût total d’un crédit immobilier. Il représente la différence entre le TAEG (taux annuel effectif global) avec l’assurance et le TAEG sans l’assurance. Depuis le 1er janvier 2015, le TAEA de l’assurance est obligatoirement mentionné dans l’offre de prêt émise par la banque. Le TAEA permet…