Qu’est-ce que l’apport personnel ?

C’est la somme d’argent détenue par l’emprunteur et destinée à financer en partie l’achat d’un bien immobilier, en accompagnement d’un emprunt bancaire. L’apport personnel n’est pas obligatoire pour obtenir un prêt immobilier, mais il est fortement recommandé.

L’apport personnel correspond en général à 10 % du prix d’achat du bien immobilier. Il permet de rassurer les banques sur la situation financière de l’emprunteur.

Cette somme sert entre autres à payer les frais de notaire et/ou de dossier… Il faut par conséquent y apporter une attention particulière lors du montage du dossier pour un prêt immobilier.

L’apport personnel ne peut être constitué par un crédit à la consommation. Il peut être financé par une épargne personnelle, un prêt familial, ou un prêt aidé.

Si vous voulez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier sans aucun apport, est-ce que la banque ou l’organisme de prêt réclamera cette somme à l’emprunteur ?