Qu’est-ce que le capital restant dû ?
Partie du capital emprunté et restant à rembourser à l’organisme prêteur. Le capital restant correspond au capital initial avec intérêts, déduction faite des sommes déjà remboursées par l’emprunteur.
Dans le cadre d’un prêt immobilier amortissable, le capital restant dû sert de base de calcul pour le montant des intérêts. Il évolue chaque mois, en fonction du montant de la dernière échéance remboursée à la banque.
Dans certains cas, le capital restant dû peut faire l’objet d’un remboursement anticipé en une seule fois.
Le capital restant dû, le montant du crédit qu’il vous reste à rembourser
Vous avez souscrit un prêt immobilier ou un prêt à la consommation auprès d’un établissement de crédit ? Le montant total de votre remboursement est l’addition du capital initial (la somme que la banque vous a prêtée) et des intérêts d’emprunt. Ces derniers dépendent de la somme empruntée, de la durée du crédit et du taux d’intérêt appliqué.
À la signature du crédit, votre banque vous fait parvenir un tableau d’amortissement. Il indique l’ensemble des mensualités dont vous devez vous acquitter. Chaque mois, le montant que vous devez diminue. Ce qu’il reste à rembourser représente le capital dont vous devez vous acquitter. Cette somme atteint 0 € à la dernière mensualité versée.
Le capital restant dû, une donnée essentielle pour racheter ou solder son crédit
Nous vous conseillons de suivre régulièrement votre capital à devoir grâce au tableau d’amortissement. Cela permet d’avoir une bonne visibilité sur la somme restant à rembourser. Cette donnée s’avère également utile dans diverses situations.
- Elle peut servir de base de calcul pour les mensualités de l’assurance du crédit. Avec ce mode de calcul, celles-ci sont dégressives tout au long de la durée du prêt.
- Elle est nécessaire en cas de remboursement du crédit par anticipation. Cette opération peut occasionner des frais spécifiques. Relisez bien votre contrat.
- Vous devrez également justifier du capital qu’il vous reste à payer dans une procédure de rachat ou de regroupement de crédits. Vous pouvez avoir recours à une simulation pour connaître sa valeur précise.
Ce capital représente la somme que l’emprunteur doit encore à son établissement de crédit. Cette somme apparaît dans un tableau d’amortissement. Elle diminue à chaque mensualité versée. C’est à partir de cette donnée que peut se calculer le montant de vos mensualités d’assurance. Le capital restant dû peut être remboursé par anticipation ou racheté.
Ce qu’il faut retenir
Le capital restant dû représente la somme encore due à l’organisme prêteur dans le cadre d’un prêt immobilier, après déduction des remboursements effectués. Ce montant, qui inclut le capital initial plus les intérêts, diminue avec chaque échéance payée. Il est crucial pour le calcul des intérêts dans les prêts immobiliers amortissables. Sachez qu’il peut être remboursé en avance.
Le suivi de cette somme via le tableau d’amortissement est essentiel pour la gestion de l’assurance emprunteur, le remboursement anticipé, ou lors d’un rachat de crédits.
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