Budget : ce qui change au 1er octobre 2024
Alors que le gouvernement devrait présenter le projet de loi de finances 2025 au cours de la semaine du 9 octobre prochain, le mois qui commence annonce déjà des changements concrets dans le quotidien des Français. Des changements qui devraient impacter leur budget.
Ymanci, spécialiste du courtage en regroupement de crédits, prêt immobilier et assurance de prêts, souhaite vous apporter un maximum d’éclairages pour vous aider à mieux gérer vos finances.
À l’heure où la situation budgétaire de la France fait grise mine, et où le pouvoir d’achat reste une préoccupation majeure pour les citoyens français, nous nous attachons à vous accompagner dans l’optimisation de votre budget.
Aussi, si vous souhaitez savoir si vous êtes concerné ou non par les nouveautés d’octobre, nous vous invitons à lire l’article ci-dessous.
Revalorisation des retraites
Cet automne, environ 850 000 retraités bénéficieront d’une augmentation de leur pension de retraite de 50,94 € par mois en moyenne. Cette hausse concerne uniquement « les petites pensions » des retraités ayant eu une carrière complète.
Il s’agit de la « deuxième vague » de revalorisation. Une première vague a en effet été effectuée en septembre de l’année dernière, au moment de l’entrée en vigueur de la réforme des retraites. Environ 685 000 personnes avaient alors déjà bénéficié de l’augmentation de leur pension.
Ainsi, les retraités n’ayant pas fait partie de la première vague percevront en octobre « un rattrapage » correspondant à la majoration de leur pension cumulée sur les douze derniers mois.
Le 3 septembre dernier, Renaud Villard, Directeur général de la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse détaillait le processus de versement pour ces personnes :
Elles vont recevoir deux types de versements : autour du 25 septembre, le rattrapage sur un an de l’augmentation qu’elles auraient dû toucher depuis le 1er septembre 2023. [ …] Et le 9 octobre, leur pension majorée.
Les conditions pour bénéficier de cette mesure sont les suivantes :
- Votre retraite doit être calculée au taux maximum.
- Vous devez justifier d’au moins 120 trimestres de cotisation tous régimes confondus.
- Votre retraite de base ne doit pas dépasser 847,57 € par mois, augmentation comprise.
- Le total de vos retraites, de base et complémentaires, ne doit pas excéder 1 352,23 € par mois, augmentation incluse.
Si vous êtes concerné, vous n’avez aucune démarche à effectuer. La revalorisation est automatique.
Augmentation des APL
Dès le 1er octobre, 6,6 millions de foyers en France vont voir leur Aide personnalisée au logement, plus connue sous l’acronyme APL, augmenter.
Comme l’attribution des APL, le niveau de cette hausse est conditionné aux revenus et à la taille du foyer. On estime néanmoins qu’elle se situe en moyenne à 3,26 %.
Cette augmentation a pour moteur la hausse des loyers, elle-même estimée à 3,26 % par l’indice de référence des loyers (IRS).
Si vous faites partie des bénéficiaires des APL, la revalorisation est automatique. Vous n’avez aucune démarche à effectuer auprès de votre organisme social, Caisse d’allocations familiales ou Mutualité sociale agricole.
De nouveaux taux d’usure pour les prêts immobiliers
À partir du 1er octobre 2024, la Banque de France revoit ses taux d’usure afin de permettre au plus grand nombre d’investir dans l’immobilier.
Rappelons que le taux d’usure est le taux maximal légal qui peut être proposé à une personne qui souhaite obtenir un crédit pour l’acquisition d’un bien immobilier. Autrement dit, lorsque vous sollicitez un établissement bancaire pour un emprunt, l’offre de prêt qui vous sera faite ne pourra pas présenter un taux, le fameux TAEG, supérieur au taux d’usure.
Dans cette perspective, la Banque de France a donc décidé de réviser ses taux d’usure pour le dernier quadrimestre 2024.
Si sur certains segments, comme les crédits à la consommation ou les crédits immobiliers d’une durée inférieure à 10 ans, les taux sont à la hausse, ils sont en baisse pour les prêts immobiliers de 10 ans et plus. Une baisse d’ailleurs très marquée sur les crédits immobiliers d’une durée de 20 ans et plus, les plus sollicités quand il s’agit d’une acquisition immobilière, passant d’un taux de 6,16 % au troisième trimestre à 5,85 %.
Après l’annonce de la baisse des taux directeurs de la BCE, ces nouveaux taux d’usure permettront-ils aux emprunteurs de bénéficier de conditions plus favorables pour l’obtention de leur prêt immobilier, et de taux encore plus bas, comme nous avons déjà pu le remarquer ces dernières semaines ?
Augmentation du prix repère du gaz
Parce que nous ne pouvons pas toujours vous annoncer de bonnes nouvelles, préparez-vous à voir vos factures de gaz augmenter à l’aube des mois d’hiver.
Après une légère baisse en septembre, la Commission de régulation de l’énergie (CRE) a annoncé une hausse du prix repère du gaz de 5,37 %, passant ainsi de 130,21 à 137,2 euros par mégawattheure dès octobre.
Ce prix repère mensuel, publié chaque mois depuis juin 2023, représente une estimation moyenne des coûts supportés par les fournisseurs de gaz pour un client résidentiel. Il permet notamment de vous aider à comparer les contrats.
Impôts et taxes à payer
Il y a quelques jours, la rédaction Ymanci vous rappelait qu’un nouveau prélèvement d’impôts allait peut-être intervenir le 26 septembre dernier sur votre compte bancaire, afin de régulariser votre impôt sur les revenus 2023. Un rappel, somme toute fort peu agréable, nous en convenons. Surtout pour les 10 millions de contribuables français concernés par le paiement de ce solde.
C’est désormais au tour des propriétaires ou usufruitier d’un appartement ou d’une maison de s’acquitter de la taxe foncière. Tour d’horizon des dates limites de paiement selon le mode de règlement :
- Pour un paiement en ligne, vous avez jusqu’au 20 octobre minuit pour vous acquitter de votre taxe foncière. Votre compte bancaire sera débité à compter du 25 octobre. Et si le montant de la taxe est supérieur à 300 €, son paiement sera échelonné en plusieurs prélèvements, les 25 novembre et 27 décembre 2024.
- Pour les autres moyens de paiement (virement, chèque, mandat SEPA), vous devez vous dépêcher, puisque la date limite est fixée au 15 octobre prochain.
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