Étude statistique immo : Les jeunes Français veulent toujours devenir propriétaires
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par Juliette Hisler - Copywriter finance et assurance Article supervisé par Anthony Ditte
L’accession à la propriété reste bien présente dans les projets des 23-34 ans. Selon une étude statistique* menée par Flashs pour Ymanci auprès de cette génération, 79 % déclarent avoir un projet d’achat immobilier. Et pour plus de la moitié d’entre eux (56 %), l’échéance se situe dans les trois prochaines années.
Malgré des prix élevés, des conditions de crédit plus exigeantes et des difficultés à constituer un apport, le projet immobilier n’a donc pas disparu. Il semble toutefois se construire différemment, entre contraintes financières, choix personnels et stratégies de financement encore largement fondés sur les habitudes.
La banque habituelle reste le premier réflexe
Lorsqu’il s’agit de financer leur futur logement, les jeunes restent très attachés à leur établissement bancaire. 68 % de ceux qui envisagent d’acheter comptent solliciter leur banque actuelle pour obtenir leur crédit immobilier.
La mise en concurrence arrive loin derrière : 16 % envisagent de faire appel à un courtier et 13 % prévoient de contacter eux-mêmes plusieurs banques. Un comportement qui peut surprendre alors que le crédit immobilier constitue un engagement financier de long terme.
Un projet immobilier qui ne concerne pas tous les jeunes de la même manière
Si 79 % des 23-34 ans se projettent dans un achat, 21 % n’envisagent pas de devenir propriétaires. Les raisons sont multiples.
Pour 35 % de ceux qui renoncent à la propriété, les prix immobiliers sont trop élevés. La constitution d’un apport insuffisant arrive ensuite (26 %), devant une situation professionnelle ou financière jugée trop incertaine (13 %). Les conditions d’emprunt trop contraignantes sont citées par 7 %.
Mais renoncer à l’achat ne signifie pas systématiquement subir une contrainte financière. Un quart des jeunes concernés déclarent simplement ne pas souhaiter devenir propriétaires, tandis que 14 % ne souhaitent pas s’endetter. Pour une partie de cette génération, rester locataire relève donc davantage d’un choix que d’une impossibilité.
De l’intention à la concrétisation, les pratiques peuvent évoluer
Les résultats de notre étude mettent surtout en évidence un écart entre le projet immobilier et sa mise en œuvre. Le premier réflexe reste celui de la banque connue, mais les pratiques observées sur le marché montrent que le recours à un intermédiaire est plus fréquent une fois le projet engagé.
Selon le baromètre 2026 de l’APIC (Association professionnelle des intermédiaires en crédit), 37 % des Français de 25 à 65 ans ayant souscrit un crédit immobilier ont déjà fait appel à un courtier*. Cette proportion atteint 60 % chez les primo-accédants.
L’étude dessine ainsi le portrait d’une génération qui n’a pas renoncé à la propriété, mais dont les parcours d’accession peuvent encore évoluer
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Ymanci : informer, observer et mieux comprendre les projets immobiliers des Français
Mieux comprendre les habitudes, les attentes et les préoccupations des Français permet de mieux appréhender les évolutions des comportements financiers. C’est dans cette logique qu’Ymanci s’intéresse aux différentes problématiques auxquelles les ménages peuvent être confrontés dans leur gestion budgétaire, mais aussi dans leurs projets liés au logement et à l’acquisition immobilière.
Des études pour observer les évolutions des comportements
La compréhension des finances des ménages passe par l’observation de leurs pratiques et de leurs évolutions. Ymanci s’appuie pour cela sur des études réalisées avec des instituts spécialisés, qui permettent de documenter différents sujets liés au budget et aux projets immobiliers des Français.
Les thématiques étudiées concernent ainsi aussi bien les comportements de consommation que les questions liées au logement. L’étude consacrée aux jeunes adultes vivant ou ayant vécu chez leurs parents en constitue une illustration : elle s’intéresse notamment à leur situation professionnelle, à leur capacité d’épargne et à leurs projets d’achat immobilier.
Des ressources pour mieux comprendre ses finances et ses projets immobiliers
Au-delà des études statistiques menées par Ymanci, des contenus pratiques et pédagogiques sont régulièrement diffusés sur le site Internet et les réseaux sociaux de la marque. Guides, articles, décryptages et ressources explicatives abordent différents sujets liés aux finances personnelles, au crédit et au logement, afin de rendre plus accessibles des mécanismes parfois complexes et de permettre à chacun de mieux appréhender les enjeux liés à son budget.
* Enquête réalisée par FLASHS pour Ymanci du 6 au 8 juillet 2026 par questionnaire autoadministré en ligne auprès d’un panel de 2 296 Français et Françaises représentatif de la population française âgée de 23 à 34 ans.
** Données de marché : baromètre 2026 de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédit (APIC).
Directeur marché Immobilier et Professionnels
Article écrit par Juliette Hisler LinkedIn
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