Crédit immobilier : existe-t-il une inégalité entre les hommes et les femmes ?

Publié le 31 mai 2023, mis à jour le 30 octobre 2026
par Florence Carpentier - Journaliste de la presse écrite Article supervisé par Anthony Ditte

Les femmes seules, voulant avoir accès à un prêt pour financer l’achat d’un bien immobilier, partiront-elles avec les mêmes chances que les hommes lorsqu’elles présenteront leur dossier à un établissement prêteur ? La question est tout à fait légitime. Il semblerait que les femmes seules risquent effectivement d’éprouver plus de difficultés à emprunter que les hommes seuls. Il semblerait aussi qu’elles doivent parfois se résoudre à accepter un prêt moins élevé, plus long dans la durée. Il semblerait enfin qu’elles soient même obligées de revoir leurs prétentions à la baisse en ce qui concerne le choix de leur bien immobilier :

• Les femmes seules doivent souvent se contenter d’une superficie plus petite.
• Elles peuvent être amenées à s’installer dans une ville ou un quartier moins bien desservi par les transports.
• Elles doivent s’éloigner de certaines commodités comme les commerces et les écoles.

Alors pourquoi les intéressées seules ne partent-elles pas sur le même pied d’égalité que les messieurs ? Est-ce à cause de ce cliché tenace qui nous poursuit depuis plusieurs générations ? Que celui qui n’a jamais entendu dire qu’une femme était, en effet, dépensière, lève le doigt ! Rassurez-vous, mesdames, ce cliché n’est plus un motif de refus de nos jours. Alors l’univers de l’immobilier aurait-il des attitudes sexistes ? Là encore, le sexisme n’entre pas en ligne de compte. La raison est la suivante : au XXIe siècle, en France, les femmes sont sanctionnées par les inégalités qui existent au sein de nos institutions gouvernementales, entrepreneuriales et sociétales. Voilà pourquoi, le secteur de l’immobilier n’échappe pas aux inégalités entre les hommes et les femmes.

Dans cet article, nous allons détailler les raisons qui peuvent vous pénaliser quand vous voulez vous lancer, seule, dans l’accession à la propriété. Mesdames, Ymanci va également vous donner quelques astuces pour mettre toutes les chances de votre côté.

Aujourd’hui encore, les femmes seules rencontrent des obstacles dès qu’elles veulent se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Pour comprendre ces obstacles et découvrir les solutions pour les surmonter, nous vous invitons à poursuivre la lecture de notre guide.

Des difficultés à obtenir un crédit pour les femmes : un fait avéré

De nombreuses femmes témoignent des défis rencontrés lors de leurs démarches pour obtenir un prêt immobilier. Certaines rapportent des exigences plus strictes en matière d’apport personnel ou des taux d’intérêt moins avantageux, reflétant une perception de risque plus élevée de la part des établissements financiers.

Des difficultés qui ne se limitent pas à la France, puisque nous pouvons également les rencontrer outre-Atlantique.  A ce titre, des pays comme le Canada et la Suède ont mis en œuvre des politiques proactives pour réduire les inégalités de genre dans l’accès au crédit immobilier. Ces mesures incluent des subventions spécifiques, des programmes éducatifs et des réglementations strictes contre la discrimination.

Pour pallier ces inégalités, des initiatives ont été mises en place en France. Des programmes d’accompagnement spécifiques pour les femmes souhaitant accéder à la propriété voient le jour, offrant des conseils et des formations pour renforcer leur dossier de prêt.

Pourquoi des femmes seules ont-elles moins de chance d’obtenir un crédit immobilier que des hommes seuls ?

Aujourd’hui, en France, certaines candidates au crédit peuvent accéder à la propriété car elles ne sont pas concernées par les inégalités entre les hommes et les femmes. En effet, elles œuvrent dans des entreprises qui font évoluer les mentalités. Elles occupent des postes de direction, ont un statut de cadre en contrat à durée indéterminée (CDI), affichent les mêmes salaires que ces messieurs, et sont par conséquent à l’aise financièrement.

En revanche, d’autres, qui veulent aussi devenir propriétaires de leur logement, vont peiner à obtenir un financement à cause des inégalités en matière d’emploi. Pour répondre à notre question posée ci-dessus, les inégalités sont multiples.

Les inégalités en matière d’emploi

Certaines femmes ne connaissent pas les inégalités dans leur emploi. Elles peuvent donc s’enorgueillir de lutter à armes égales avec les hommes : même poste, même reconnaissance. Cependant, il faut reconnaître que ce profil est encore atypique. Beaucoup de femmes rencontrent des difficultés à décrocher des postes de cadre, voire à signer des contrats à durée indéterminée. Des statuts qui séduisent, rappelons-le, les banques ou les organismes prêteurs. Pourquoi peinent-elles à se faire une place au soleil dans le monde de l’entreprise ? Le 8 mars 2023, un sondage exclusif TF1 répondait à cette question en dévoilant un baromètre sur l’égalité des chances entre les femmes et les hommes dans le milieu de l’entreprise. Et le résultat est le suivant. 50 % des femmes pensent que le fait d’être une femme « est un frein à leur évolution professionnelle » contre 21 % de ces messieurs. Pour nous, mesdames, les principaux obstacles qui nous empêchent de réussir ont un rapport avec :

• Le manque d’opportunité d’évolution (30 %),
• Le manque de confiance en soi (28 %),
• Les contraintes et les responsabilités familiales (21 %).
• La hiérarchie (19 %).

Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes

73 % des Français pensent aussi que les femmes sont obligées d’en faire plus que les hommes pour que leur travail soit reconnu (82 % contre 65 %). 76 % de Français jugent que les femmes doivent travailler plus dur que les hommes pour arriver à un stade comparable (85 % contre 66 %).

Concernant le statut professionnel des femmes dans le milieu de l’entreprise, l’Insee publiait en 2020 qu’elles étaient plus souvent à temps partiel que les hommes. Beaucoup en devenant mères doivent en effet jongler entre leur emploi et leur vie privée. Ce jonglage les oblige à morceler leurs journées de travail en optant pour un temps partiel ou les amène à mettre leur carrière entre parenthèses, pour s’occuper des enfants. Par conséquent, là aussi, elles peuvent être dans l’incapacité de monter un dossier car elles n’ont pas réussi à économiser.

Les inégalités surtout d’ordre salarial

Forcément, l’inégalité concernant le statut professionnel (cadre, employée, contrat à durée déterminée, contrat à durée indéterminée, emploi à plein temps…) a une relation de cause à effet avec l’inégalité d’ordre salarial. De nos jours, la formule « à travail égal, salaire égal » est loin de faire encore l’unanimité dans le monde de l’entreprise. La gent féminine, qui occupe les mêmes fonctions que les hommes et qui abat les mêmes tâches, ne bénéficiera pas des mêmes salaires que son collègue masculin.

Les chiffres d’Eurostat parlent d’eux-mêmes. Les femmes touchaient en 2020 un salaire horaire inférieur de 15,8 % à celui des hommes pour le même poste. Dans ce cas de figure, l’intéressée seule sera peut-être confrontée à des taux de crédit plus élevés, à des périodes de remboursement plus longues, et devra présenter des garanties solides généralement requises par les banques ou les organismes de prêt pour accéder à un crédit immobilier. Les chiffres d’Eurostat corroborent avec ceux de l’INSEE. En 2022, le revenu salarial moyen des femmes dans le secteur privé était inférieur de 23,5 % à celui des hommes.

Les inégalités concernant la situation familiale

Les différences de revenus entre les hommes et les femmes, qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement, peuvent entraîner des conséquences sur leur capacité à obtenir un financement. Mais il y a un troisième aspect qui peut empêcher la gent féminine d’emprunter seule pour devenir propriétaire : sa situation familiale.

Le fait qu’elle soit célibataire, veuve ou divorcée, avec ou sans enfants n’aura pas les mêmes conséquences lorsqu’elle poussera la porte d’une banque ou d’un organisme prêteur avec sa demande de prêt immobilier sous le bras. Cet aspect sera à prendre en considération pour que le dossier coche le plus de cases qui sont généralement requises par un établissement prêteur. En effet, le degré de difficulté pour accéder à la propriété ne sera pas le même en fonction de son profil.

Le prêteur sera séduit par un profil de femme célibataire, sans enfants, avec un CDI en poche et un apport personnel. En revanche, le prêteur pourrait rechigner à accorder un emprunt immobilier à une femme qui a obtenu la garde de ses enfants après la séparation. Pourquoi ? Parce que nous savons tous que les enfants plombent un budget. En devenant une famille monoparentale, il y a de fortes chances que les fins de mois s’annoncent plus compliquées. Et cette réalité risque de faire exploser le taux d’endettement, de menacer le reste à vivre, de compromettre par conséquent la demande de prêt.

D’ailleurs, si une candidate à un crédit est divorcée et que son ex-époux lui verse une pension alimentaire pour le ou les enfants, elle doit savoir que le prêteur risque de l’intégrer dans son calcul si elle est régulièrement versée et qu’elle couvre la durée du prêt immobilier. L’âge des enfants est en effet déterminant. Plus les enfants sont jeunes et plus le montant de la pension alimentaire versée après la séparation risque effectivement d’être intégrée dans le calcul.

Prenons un exemple tout simple : l’unique enfant vient d’avoir un an et le remboursement des mensualités court sur quinze ans. À la fin de l’emprunt, l’enfant n’aura pas encore atteint l’âge de la majorité. Cette pension alimentaire, étant versée pendant la totalité de la durée de l’emprunt immobilier, sera donc prise en compte par le prêteur et aura évidemment une incidence sur le taux d’endettement, le reste à vivre.

Outre la pension alimentaire pour les enfants et les allocations familiales, il faut savoir que la prestation compensatoire, qui n’a aucun rapport avec l’âge des enfants et qui est directement versée par l’ancien conjoint en cas de séparation, est considérée comme un revenu. En France, il entrera par conséquent dans les calculs. Il faut préciser que certains établissements prêteurs peuvent ne pas tenir compte des pensions alimentaires et des allocations versées par la Caisse d’allocations familiales (CAF). Chaque prêteur possède effectivement ses propres critères d’analyse.

Les inégalités concernant l’assurance emprunteur

Une particulière, qui veut emprunter, devra prendre une assurance emprunteur. Sachez qu’elle n’est pas obligatoire. En revanche, la banque ou l’organisme de prêt la réclamera systématiquement, surtout si la somme nécessaire à l’achat de la résidence principale est conséquente et qu’elle vous engage sur de longues années.

Bien que la tarification de l’assurance emprunteur ne puisse légalement différer selon le genre, des disparités subsistent. Les femmes, en raison de durées de prêt souvent plus longues, peuvent se voir appliquer des taux d’assurance plus élevés, augmentant ainsi le coût total de leur crédit immobilier

Par ailleurs, il semblerait que les taux ne soient plus aussi intéressants pour les femmes que ceux délivrés avant la décision de la Cour de justice de l’Union européenne (CJUE).

Explication ! Avant 2012, le coût d’une assurance emprunteur pour les femmes était plus faible par rapport aux hommes en raison de leur espérance de vie plus longue et de leur profil jugé moins à risque. Ensuite, la CJUE a décidé d’interdire aux assureurs de pratiquer des tarifs en fonction du sexe de l’assuré. Et cette décision n’a pas eu l’effet escompté concernant les assurances de prêt puisque les femmes ont perdu cet avantage tarifaire.

Les inégalités au niveau des connaissances financières et immobilières

Il semblerait aussi que les candidates à un emprunt disposent en moyenne de moins d’informations sur les marchés financiers et immobiliers, ce qui peut les rendre moins à l’aise au moment de prendre des décisions d’investissement et de constituer un frein supplémentaire.

Qu’il s’agisse d’une femme ou d’un homme, les établissements prêteurs doivent appliquer des critères stricts pour accorder un emprunt surtout sur le long terme. Ils savent que l’accession à la propriété comporte des risques financiers. Ils doivent non seulement se couvrir mais aussi vous protéger. Comment ? En éloignant le risque de surendettement et en s’assurant que vous soyez capable de vous acquitter d’un emprunt en cas d’un changement de situation au niveau professionnel, budgétaire, familial.

Quels sont les critères de solvabilité que les femmes seules ne doivent pas négliger ?

Parmi plusieurs critères, deux peuvent être un frein pour une femme seule qui veut se lancer dans l’acquisition d’un bien immobilier. Le premier est l’apport personnel, synonyme de sérieux et de capacité d’épargne pour les établissements prêteurs. Un apport personnel assez conséquent peut effectivement réduire le risque pour celui qui prête puisqu’il réduit le montant de l’emprunt à financer. Si l’apport personnel est faible, les banques ou les organismes de crédit peuvent appliquer des taux d’intérêt plus élevés, voire refuser le dossier.

Le second est la capacité d’emprunt. Le calcul ne doit pas dépasser le taux d’endettement. À ce jour, il est limité à 35 %. Si le calcul dépasse ce pourcentage, la femme seule va devoir se rabattre sur un bien immobilier moins coûteux.

L’absence d’un apport personnel

Il est préférable de ne pas venir les mains vides et d’avoir par conséquent un apport personnel fortement recommandé par une banque ou un organisme de prêt. Cette somme d’argent, qui peut provenir des économies de l’emprunteur, d’un héritage, d’une donation ou encore d’indemnités de licenciement, est effectivement rassurante pour les organismes prêteurs. Pourquoi ? Parce qu’elle peut notamment couvrir les frais annexes de l’emprunt immobilier : frais de notaire, frais de garantie, etc. Elle prouve aussi que l’emprunteuse seule est capable d’épargner et que son compte bancaire n’est pas dans le rouge.

Qu’en est-il des femmes seules qui doivent corseter leur budget pour boucler leurs fins de mois ? Certes, cette action va leur éviter d’accumuler les découverts bancaires. En revanche, elles seront dans l’incapacité de placer de l’argent pour se constituer un pécule.

Dans ce cas de figure, l’obtention d’un financement en vue d’accéder à la propriété seule et sans apport n’est pas impossible, mais reste très compliquée. Pour contrebalancer l’absence d’un apport personnel, l’emprunteuse seule ne devra pas dépasser le taux d’endettement. Elle devra par conséquent produire une situation financière saine si elle veut obtenir le feu vert de l’organisme prêteur concernant son prêt immobilier. Comme nous l’écrivions précédemment, elle devra sûrement revoir ses prétentions à la baisse concernant le choix de son nouveau logement.

La capacité d’emprunt

La seconde concerne l’un des points cruciaux pour une banque ou un organisme de prêt : la capacité d’emprunt, qui désigne non seulement le montant maximum des mensualités qu’une personne va rembourser, mais aussi la durée du prêt immobilier.

La différence de revenus entre les hommes et les femmes se traduit donc directement par une capacité d’emprunt réduite pour les femmes. Une étude de SeLoger révèle que le pouvoir d’achat immobilier des femmes est en moyenne inférieur de 4 % à celui des hommes, soit une différence d’environ 2 mètres carrés.

Quel est le calcul de la capacité d’emprunt ?

Il se base sur la situation financière de l’emprunteuse. Comment ça ? Le prêteur va prendre en considération ses rémunérations de préférence stables et régulières mais aussi ses charges comme les loyers, les crédits à la consommation en cours, les assurances, les impôts et cetera. Il faut aussi savoir que la capacité d’emprunt s’appuie sur les variables suivantes :

• Le taux d’endettement doit être, dans la plupart des cas, inférieur à 35 % des revenus, assurance emprunteur comprise. Il est fixé par le Haut conseil de stabilité financière. Il permet à la banque ou à l’organisme de prêt de s’assurer que l’emprunteuse n’accumule pas les dettes en fonction de ses moyens.
• Le reste à vivre permet à l’emprunteuse de préserver un niveau de vie correct dès qu’elle s’est acquittée du paiement de ses charges. Si le reste à vivre, qui englobe l’alimentation, les loisirs, les transports, la téléphonie, les activités sportives pour les enfants ou encore l’habillement…, est insuffisant, le prêteur refusera le financement du crédit.

Que se passe-t-il si la capacité d’emprunt n’est pas optimale ?

Les conditions de remboursement risquent d’être plus strictes et elles se verront sur :

• Le montant du crédit qui sera moins conséquent que prévu.
• La durée du crédit immobilier qui sera plus longue.
• Les taux d’intérêt qui seront plus élevés.
• L’obtention d’un prêt en France qui prendra plus de temps que pour un homme.

Quels sont les recours pour une femme seule si son prêt immobilier est refusé ?

Des inégalités concernant l’accession à la propriété subsistent bel et bien entre les deux sexes. Si les femmes veulent devenir propriétaires d’une résidence principale et se constituer, pourquoi pas, un patrimoine, cette question devrait les interpeller. : comment faire si votre dossier ne convainc pas les prêteurs et que leur refus vous empêche de devenir propriétaires de votre logement ? La première chose est de ne pas vous laisser abattre et de rester positive. Et après ? Est-ce qu’il existe des moyens pour atténuer les inégalités ?

Vous pouvez prendre rendez-vous avec d’autres banques, d’autres organismes prêteurs

Nous vous suggérons de consulter plusieurs prêteurs. Vous mettrez peut-être la main sur l’offre de financement qui convient à votre statut professionnel, salarial et familial. Nous vous rappelons effectivement que chaque prêteur possède ses propres critères pour accepter ou rejeter un dossier, mais ceux qui reviennent régulièrement sont :

• Les découverts bancaires réguliers,
• L’inscription au fichier national des incidents de remboursement des crédits (FICP),
• Le taux d’endettement trop élevé,
• L’absence d’apport personnel,
• Les revenus irréguliers,
• L’assurance emprunteur refusée,
• …

Certaines banques proposent des conditions préférentielles aux emprunteuses, reconnaissant la nécessité de promouvoir l’égalité dans l’accès au crédit.

Vous pouvez reporter de quelques mois votre projet de devenir propriétaire pour préparer un nouveau dossier propre

Dans sa globalité, un dossier propre affiche un taux d’endettement raisonnable, des salaires réguliers, une situation professionnelle stable et n’affiche aucun découvert bancaire.

Vous pouvez faire appel à un garant en situation stable

Ce dernier peut faire partie de votre famille ou d’un organisme de cautionnement. S’il s’agit d’un proche, il faut qu’il soit en CDI ou qu’il travaille dans la fonction publique, qu’il possède des ressources financières stables et pérennes. En effet, il se portera caution et devra être en mesure de rembourser vos mensualités d’emprunt si vous ne parvenez plus à les assumer.

Vous pouvez revoir votre plan de financement

Comment ? En rallongeant la durée du remboursement, en revoyant votre prétention concernant par exemple la superficie de votre logement, en assainissant vos comptes.

Vous pouvez voir si vous ne pouvez pas bénéficier d’un prêt aidé

Les femmes, ayant des rémunérations inférieures à celles de ces messieurs, sont moins enclines à pouvoir épargner pour se lancer dans l’achat d’un bien immobilier. Cependant, il existe des prêts qui peuvent vous donner un coup de pouce pour accéder à la propriété et modifier par conséquent la donne.

• Le prêt action logement accessible aux salariés du privé.
• Le prêt accession sociale qui permet aux personnes aux revenus modestes de financer l’achat d’une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Quant aux taux d’intérêt et aux frais de dossier, ils sont plafonnés.
• Le prêt à taux zéro qui permet aux primo-accédants de souscrire un crédit sans intérêt pour acheter une résidence principale.

Concernant l’achat d’un bien immobilier, l’emprunteuse peut éventuellement s’appuyer sur des prêts aidés qui peuvent entrer dans le calcul de l’apport personnel comme le prêt à taux zéro, connu sous l’acronyme PTZ, le prêt action logement ou encore le prêt épargne logement.

Vous pouvez faire jouer la concurrence

Comment ? En souscrivant une assurance emprunteur auprès d’un assureur qui n’est pas votre banque. Si vous êtes primo-accédante, vous ne le savez peut-être pas, mais vous n’êtes plus obligée de souscrire l’assurance de votre banque. Lors d’un crédit immobilier, la délégation d’assurance, c’est son nom, permet à l’emprunteuse de faire des démarches auprès d’un autre assureur pour négocier une couverture adaptée à son projet, à ses besoins et pour faire des économies.

Si votre demande de prêt est refusée, des solutions existent pour rebondir. L’épisode 12 de notre podcast sur le crédit immobilier, consacré aux recours possibles en cas de refus bancaire, vous apporte un éclairage concret sur la démarche à suivre. Kathy, courtière Ymanci, y explique comment retravailler un dossier entre deux présentations, pourquoi un refus d’une banque n’en exclut pas d’autres, et comment la convention AERAS peut offrir une solution si l’assurance emprunteur pose problème.

Existe-t-il des outils pour guider les femmes seules vers un bien immobilier ?

Comme nous l’avons stipulé tout au long de cet article, le profil idéal pour une candidate au crédit, qui veut se lancer seule, ressemblerait étrangement à celui-ci :

• Un contrat de travail à durée indéterminée, CDI, ou un statut de fonctionnaire.
• Un taux d’endettement inférieur au seuil autorisé.
• Un dossier solide. Vos comptes ne doivent pas être dans le rouge et vos dettes doivent être absentes ou acquittées.
• Un apport personnel suffisant.

Rassurez-vous, si vous ne possédez pas tout à fait ce profil, vous n’êtes pas une cause perdue. Ymanci ne fermera aucune porte, ne fera aucune différence et mettra tout en œuvre pour vous aider à obtenir un financement, pour vous permettre d’accéder à la propriété. Pour vous prouver que nous ne parlons pas en l’air, notre première action est de mettre à votre disposition nos outils si vous voulez par exemple :

• Simuler votre emprunt pour trouver le crédit immobilier le mieux adapté à vos besoins,
• Calculer votre mensualité de prêt immobilier,
• Faire une estimation précise et complète de votre capacité d’achat,
• Trouver un contrat d’assurance emprunteur au meilleur prix,
• Analyser les contrats de l’assurance emprunteur avant de choisir celui qui se calquera le mieux sur votre situation.

Si le monde de l’immobilier, du crédit, de l’assurance emprunteur vous est totalement inconnu, la rédaction d’Ymanci met aussi à votre disposition :

• Son lexique pour vous permettre de vous familiariser avec les mots et/ou les termes liés à ces opérations financières qui peuvent paraître rébarbatifs.
• Sa foire aux questions, plus communément appelée FAQ, qui répondra à vos multiples interrogations.
• Ses articles de guide et d’actualité.

Le courtier, un atout pour les femmes seules qui veulent devenir propriétaires

En dépit de votre opiniâtreté, vous craignez que ces démarches ne soient trop fastidieuses. Vous craignez que le temps ne vous manque. En tant que mère célibataire, par exemple, vous devez gérer votre emploi, vos enfants, les courses, les devoirs, les activités extrascolaires…

Ymanci peut vous venir en aide. Un de nos courtiers mettra toutes les chances de votre côté en entreprenant les démarches nécessaires à votre place. Grâce à son expertise et à son réseau de partenaires, le courtier est notamment capable :

• D’analyser vos besoins, de vous conseiller, de vous guider notamment dans vos démarches administratives et de constituer un dossier en béton,
• De présenter votre dossier à plusieurs établissements financiers et de les convaincre de vous faire confiance en vous accordant un financement,
• De comparer puis de négocier le meilleur taux de crédit en fonction de vos besoins, de votre projet, de votre profil.

Se faire accompagner par un courtier peut faire la différence pour une femme seule qui souhaite devenir propriétaire. Pour comprendre concrètement ce qu’il apporte, écoutez l’épisode 8 de notre podcast sur le crédit immobilier, consacré au rôle du courtier. Kathy, courtière Ymanci, y explique comment elle travaille avec un large panel de banques — traditionnelles, régionales et patrimoniales —, négocie les taux grâce à ses relations quotidiennes avec les établissements, et accompagne ses clients à chaque étape, du montage du dossier jusqu’à la signature chez le notaire.

Les témoignages des clients Ymanci

Nos clients apprécient notre accompagnement.

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 Valentin TRICOT 
 
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Une équipe formidable, Monsieur LEGOFF et Madame FAURE sont de vrais professionnels, toujours là pour vous trouver la meilleure solution, réactifs, présents et à l'écoute dans votre projet. On se sent vraiment accompagné dans toutes les démarches administratives.

Je recommande YMANCI pour vos projets !!

Réponse du propriétaire
Merci Valentin pour votre avis .
Je profites de cette réponse pour dire qu investir dans la pierre pour une première accession permet de profiter de certains avantages : prêt à  0 % , prêt employeur , prêt première accession ...
A bientôt Valentin pour l accompagnement de votre projet.
  
 
 
 
 
 
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 Morena Morena 
 
0 days ago
 
 
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⭐⭐⭐⭐⭐

Un immense merci à mon courtier Thomas pour son professionnalisme, sa disponibilité et surtout sa persévérance ! Malgré un dossier particulièrement complexe, il n’a jamais baissé les bras et s’est battu jusqu’au bout pour trouver une solution.

Il m’a accompagnée à chaque étape, toujours à l’écoute, réactif et rassurant. Là où d’autres auraient certainement abandonné, lui n’a rien lâché !

Un courtier investi, humain et déterminé, qui fait réellement tout son possible pour ses clients.

Je le recommande les yeux fermés ! Encore merci pour tout, car sans votre accompagnement, ce projet n’aurait probablement pas pu aboutir !
  
 
 
 
 
 
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 franck VERPILLAT 
 
1 days ago
 
 
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Brice alibe nous a fait notre dossier de prêt pour l'achat de notre nouvelle maison. Il est vraiment au top et super efficace.  Vous pouvez y aller les yeux fermés. Un grand merci

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Monsieur Verpillat,
Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! 😊 
Toute l’équipe est ravie que Brice ait pu vous accompagner efficacement dans le financement de votre nouvelle maison. 🏡 
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans ce nouveau chez-vous et une très belle continuation ! 
Au plaisir de vous revoir.
  
 
 
 
 
 
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 Adrien Astier 
 
3 days ago
 
 
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Je recommande vivement Monsieur Legoff pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement de qualité. Il m’a accompagné avec succès dans le financement de ma résidence principale ainsi que dans l’achat d’un second bien. Tout s’est parfaitement bien passé du début à la fin. Un courtier sérieux, efficace et à l’écoute, que je recommande sans hésitation !

Réponse du propriétaire
Merci Mr Astier pour cet avis !!!
Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans vos différentes projets immobiliers...
Bonne continuation et au plaisir de vous revoir
  
 
 
 
 
 
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 H P 
 
3 days ago
 
 
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Au-delà de son expertise et de son réseau, Mme Santos m'a accompagnée de façon chaleureuse tout au long du projet, depuis l'estimation de ma capacité d'achat, jusqu'à la signature chez le notaire.
Au final: un taux bien négocié, un achat avec le moins de stress possible, une communication fluide et très réactive avec l'ensemble des intervenants au cours de l'achat.
Mille mercis Begonia!!!

Réponse du propriétaire
Bonjour, quel beau résumé du travail de Bégonia SANTOS, qui est, comme toute l'équipe, très attachée à l'accompagnement que nous assurons. Chaque projet mené dans le contexte particulier du moment mérite d'être suivi avec une attention particulière. Merci pour votre confiance. Bonne installation. Bien cordialement. Fabienne
  
 
 
 
 
 
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 Théo Chabbert 
 
5 days ago
 
 
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Équipe très agréables et professionnelles,accompagnement parfait pour mon projet immobilier.
  
 
 
 
 
 
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 Nathalie 
 
5 days ago
 
 
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Merci pour votre accompagnement, votre savoir-faire et votre professionnalisme.
je recommanderai Ymanci sans aucun problème
  
 
 
 
 
 
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 Alexia Preynet 
 
5 days ago
 
 
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Un grand merci à Thomas pour son accompagnement tout au long de notre projet d’achat immobilier ! Il a toujours été très disponible, professionnel et à l’écoute. Il a fait un vrai travail de recherche pour nous trouver un taux intéressant et nous a accompagnés à chaque étape avec sérieux et efficacité.

C’est aussi une personne très humaine, bienveillante et rassurante, ce qui est vraiment appréciable dans un projet aussi important.

Nous sommes ravis de l’avoir eu à nos côtés et nous le recommandons sans hésitation !
  
 
 
 
 
 
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 Ian Sorin 
 
5 days ago
 
 
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Très content de l’accompagnement de Monsieur Rocher ! Très sympa et tout était clair du début à la fin il nous a bien aidé pour l’acquisition de notre maison 🙂
  
 
 
 
 
 
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 Bertrand SCHREINEMACHER 
 
5 days ago
 
 
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Au top ! Les bons conseils au bon moment.

Réponse du propriétaire
Merci Bertrand pour votre avis. 
au vu du contexte actuel , l investissement dans la pierre est une vraie valeur refuge...
  
 
 
 
 
 
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 LALLIER Romain 
 
5 days ago
 
 
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Je conseil vivement Mr Le Goff qui m'a permis de concrétiser mon premier achat immobilier avec ma compagne. Il a su nous accompagner et nous rassurer dans toutes les étapes de la vente avec l'aide de son assistante. Très pédagogue, toujours réactif et disponible. Merci pour vos conseils et votre professionnalisme.

Réponse du propriétaire
Merci Mr Lallier pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de gérer votre dossier de financement et d assurance de prêt.
Bonne continuation
  
 
 
 
 
 
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 stacy affortit 
 
6 days ago
 
 
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Notre courtier Cyril Desio a été top du début à la fin pour notre premier projet immobilier, nous le recommandons vivement !

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour cet avis. Je suis ravi d'avoir répondu à vos attentes tout au long de votre projet et reste bien sûr à votre dispositon pour vos projets futurs! A bientôt
  
 
 
 
 
 
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 florent cortes 
 
6 days ago
 
 
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Ecoute, réactivité, et professionnalisme. Si vous avez besoin d'un crédit immobilier, n'hésitez pas et faite confiance a Ymanci.

Réponse du propriétaire
Merci d'avoir laissé votre avis et de votre confiance.
C'était un plaisir de vous accompagner pour ce nouvel achat et surtout d'avoir trouvé la solution, vous permettant d'acquérir votre maison.
Nous vous souhaitons plein de courage pour vos travaux.
  
 
 
 
 
 
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 Sethi Nitocris 
 
6 days ago
 
 
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Réactif efficace et tenace pour l'obtention d'un prêt. Je recommande vivement Ymanci

Réponse du propriétaire
merci d'avoir laissé votre avis.
Quand nous accompagnons nos clients, nous ne lâchons rien et allons jusqu'au bout. Grâce aux bonnes relations entretenues avec nos partenaires bancaires, nous arrivons à défendre nos dossiers et à trouver des solutions (dans la mesure du possible, bien sûr 😊), même quand parfois nos clients commencent à baisser les bras 😉.
Merci de nous avoir fait confiance.
  
 
 
 
 
 
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 Tristan Sombstay 
 
9 days ago
 
 
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Un accompagnement très personnalisé, professionnel, rapide & efficace pour notre projet d’achat de maison. Nous avons adoré l’engagement et l’intérêt portés pour notre projet par Fabienne et son équipe. Un grand merci pour tout ! Nous savons vers qui nous tourner à l’avenir et nous recommandons YMANCI à 1000%.

À bientôt !

Réponse du propriétaire
Bonjour Tristan, Merci beaucoup pour ton gentil avis. Je suis touchée de ta confiance à toi et Pauline, pour m'avoir confier le projet de votre vie. Je vous en souhaite plein d'autres ! Grosses bises
  
 
 
 
 
 
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 Bastien Thomas 
 
10 days ago
 
 
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Rapide, efficace et toujours disponible. Un accompagnement sérieux du début à la fin, avec des réponses rapides et claires. Je recommande à 100 % pour son professionnalisme et sa réactivité. M.BABILLOT, encore merci pour tout !

Réponse du propriétaire
Bonjour Bastien et merci à vous !
Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cet achat et bon courage à vous pour vos travaux que vous saurez mener de main de maître !
À bientôt 👋
  
 
 
 
 
 
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 Vesna Paunovic 
 
10 days ago
 
 
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Très belle expérience Mme Demuth très professionnel et disponible pour apporter sont aide pour avoir un dossier bien adapté à ma demande.  Merci beaucoup

Réponse du propriétaire
Madame Paunovic,

Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! 😊 Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner et de vous avoir aidé à trouver une solution adaptée à vos besoins. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Je vous souhaite une très belle continuation !

Nathalie Demuth
  
 
 
 
 
 
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 Cédric Laugère 
 
11 days ago
 
 
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Un accompagnement exceptionnel, vraiment ! Laurence est une perle et d’un talent hors pair. Elle m’a sorti d’une situation délicate de dernière minute en un temps record, chapeau !
Je ne regrette absolument pas et suis reconnaissant d’avoir été accompagné par elle.
Je vous recommande à 1000%
  
 
 
 
 
 
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 Maestrati Diana 
 
11 days ago
 
 
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Un grand merci à Mr Dupont dominique Pour son accompagnement, sa disponibilité et ses conseils.  Je recommande cette agence les yeux fermés ! 😊

Réponse du propriétaire
Je suis ravi d'avoir été à la hauteur de vos attentes! Je reste à votre disposition pour vos futurs projets. Merci beaucoup votre avis.
  
 
 
 
 
 
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 Inès Ruch 
 
12 days ago
 
 
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Je dirait « clair, nette et précis » avec une grande pointe de rapidité.
Je me suis sentie en confiance, Helene et Eric m’ont accompagné dans mon dernier projet immobilier et je recommande les yeux fermés. 3 mois top chrono tout été signé et je suis déjà installée.

Merci infiniment à eux pour leur professionnalisme!

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre retour Ines qui nous fait évidemment très plaisir
  
 
 
 
 
 
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 patricia ducret 
 
12 days ago
 
 
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Je tiens particulièrement à remercier Mr. Anthony LE DOUSSAL qui a été très professionnel et réactif pour le montage de mon dossier. Toujours à l’écoute, disponible et de bons conseils qui ont aboutis rapidement pour finaliser mon projet. Je le conseille vivement et je le remercie beaucoup. Si besoin pour d’autres montages financier, je ferai à nouveau appel à ses services.
  
 
 
 
 
 
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 Emmanuelle Gaulin 
 
14 days ago
 
 
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Nous sommes passés par Ymanci pour notre crédit immobilier, nous avons eu à faire à Claudia et Mr Gabe, qui ont été très professionnels, réactifs et toujours à l'écoute, tout en obtenant un prêt intéressant. Grâce à eux, nous nous sommes sentis sereins tout au long des démarches.
Merci à vous !

Réponse du propriétaire
Nous avons eu un grand plaisir à vous accompagner dans ce beau projet.
Merci pour ce partage d'expérience.
A bientôt
  
 
 
 
 
 
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 serge ferreira 
 
14 days ago
 
 
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Un grand merci à Madame Simonin pour son accompagnement du début à la fin de mon projet immobilier. Réactive, à l'écoute et très clair dans ses explications, elle a su obtenir un taux compétitif dans des délais records. Je recommande à 100 % ! Merci encore !!

Réponse du propriétaire
Cela a été un plaisir de vous accompagner et je vous remercie également pour votre réactivité sur la constitution de votre dossier.
Je vous souhaite un bon emménagement et reste à votre disposition
Bien cordialement, 
Julie Simonin
  
 
 
 
 
 
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 Kevin Floch 
 
14 days ago
 
 
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Très mauvaise expérience avec ce courtier. Notre première impression était pourtant bonne mais la suite nous a montré que notre dossier n'avait pas été pris au sérieux : peu d’intérêt et des relances nécessaires pour obtenir des informations précises.

Cela a eu des conséquences concrètes sur notre projet : retard dans les délais et stress.
Un seul dossier déposé auprès d’une banque en un mois …
De plus, il nous a été affirmé par téléphone que les taux n'augmenteraient pas en août, alors que les banques avaient annoncé une hausse. Sur un financement de cette ampleur, une telle assurance, donnée sans vérification, est inacceptable. Rien a été fait pour nous rendre le meilleur service.

Ces manquements, contraires aux informations données lors de nos premiers rdv, nous ont montré qu’on ne pouvait pas avoir confiance en vous. Nous étions traités comme un simple numéro de dossier plutôt que comme des clients engagés dans un projet de vie majeur.

Au vu des autres commentaires, il est possible que nous sommes juste tombés sur la mauvaise personne.
  
 
 
 
 
 
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 Theo Delferriere 
 
14 days ago
 
 
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Très satisfait de l'accompagnement ! Un suivi de qualité du début à la fin. Nous recommandons sans hésitation
  
 
 
 
 
 
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 Margot Duchesne 
 
15 days ago
 
 
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Thibault m’a accompagné dans mon premier achat et je suis ravie de son aide et de son travail. Je recommande vivement ses services.

Réponse du propriétaire
Bonjour Margot, Thibault LE MEUR s'associe à moi pour vous remercier pour votre gentil avis, qui récompense son travail, et pour votre recommandation. Bonne installation à vous. Bien cordialement. Fabienne
  
 
 
 
 
 
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 Emilie Paumond 
 
16 days ago
 
 
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Impossible d'avoir un appartement un salaire, seul ,avec mon fils que des refus mon propriétaire vend l'appartement et en février moi et mon enfant nous étions à la rue et mon ami agent immobilier m'a conseillé le courtier Thomas et là j'ai réussi à avoir un appartement être propriétaire le 23 je signe chez le notaire et je lui en remercie de sa patience et son écoute

Réponse du propriétaire
Bonjour Emilie,
Merci beaucoup pour ce message, il nous touche énormément. Votre parcours montre qu’un dossier jugé difficile par les banques peut aboutir quand on prend le temps de bien le présenter. Thomas est ravi d’avoir pu vous accompagner jusqu’à votre crédit immobilier, et toute l’équipe de Ymanci Marseille vous félicite pour votre achat. Profitez bien de ce nouveau chez-vous avec votre fils !
Merci aussi à votre ami agent immobilier pour sa confiance.
  
 
 
 
 
 
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 Fatimata DIOP 
 
17 days ago
 
 
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Après plusieurs années d’attente, je suis enfin propriétaire !

En tant que primo-accédante, mère célibataire de quatre enfants, j’avais conscience d’avoir un profil peut-être un peu atypique. Pourtant, M. MENZEL a immédiatement cru en mon projet et n’a jamais douté de sa faisabilité.

Il a su trouver la bonne banque et la bonne conseillère bancaire, mais surtout m’accompagner tout au long de ce parcours avec professionnalisme, disponibilité et de précieux conseils.

Je tiens également à remercier sincèrement Mme DELCROIX pour sa disponibilité, sa réactivité et la qualité de nos échanges.

Je suis consciente que je ne serais peut-être pas devenue propriétaire si je n’avais pas croisé leur route. Ils m’ont démontré qu’avec la bonne stratégie et les bons interlocuteurs, même un projet qui semble complexe peut devenir réalité.

Au-delà de l’acquisition d’une maison, c’est le projet d’une vie qui se concrétise enfin pour mes enfants et moi-même.

Je tenais à leur exprimer toute ma gratitude pour leur confiance en mon projet et m’avoir accompagnée jusqu’à sa concrétisation.

Je les recommande vivement !

Un immense merci à tous les deux et une très belle continuation !
  
 
 
 
 
 
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 Emilie Wagenheim 
 
17 days ago
 
 
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Julie Simonin nous a très bien accompagné pour notre premier achat immobilier.
Très réactive et disponible, elle est très professionnelle !
Nous recommandons et l’a remercions encore de son accompagnement.

Réponse du propriétaire
Merci d'avoir pris le temps de laisser un avis sur mon accompagnement et pour vos 5 étoiles. 
Je vous souhaite un bon emménagement et un bon rétablissement à Monsieur.
Bien cordialement, 
Julie Simonin
  
 
 
 
 
 
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 alexandre Beaurain 
 
17 days ago
 
 
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Bonjour avec quelques mois de retard
Je met cette avis plus que positif.
Je vous conseil ce courtier !!!!
Mr Istre romeo en particulier
Qui fut un professionnel parfait
Il a su nous conseiller et reprendre notre dossier compliqué,par le non professionnalisme de notre précédente courtière .
Dans l’urgence il a rendu l’impossible possible

Dans des délais raccourcis ,une fois de plus par notre
Précédente courtière,il a rendu possible notre achat immobilier
En trouvant rapidement une banque avec des taux de crédit intéressant et surtout des produits de qualités
Je parle là du côté commercial ,mais le cote humain n’est pas en reste !!!!
Un accompagnement parfait tout du long
Avec une écoute toute particulière
Donc si vous avez des projets d’achat ,je vous conseil ce courtier !!!!

Réponse du propriétaire
Bonjour, je suis très touché de lire votre retour, notamment sur la reprise d’un dossier difficile. Je reste pleinement engagé à maintenir cette qualité d’accompagnement pour vos futurs projets. Merci sincèrement pour votre avis.
  
 
 
 
 
 
 
 
 
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Comme vous pouvez le voir, votre désir de souscrire un crédit immobilier n’est pas forcément voué à l’échec. Difficile ne veut pas dire impossible. L’acquisition d’un bien immobilier constitue à la fois une solution de logement et un moyen de se constituer un patrimoine en vue de la retraite. Des solutions existent pour accompagner les femmes seules dans cette démarche.

Selon une étude de l’Insee, en 2019, 57,1 % des femmes âgées de 25 à 54 ans étaient propriétaires de leur résidence principale, contre 69,3 % des hommes. La parité n’est pas encore atteinte. Cependant, il semblerait que ces inégalités tendent à se résorber. Une prise de conscience collective et des actions concertées sont essentielles pour promouvoir une égalité réelle dans l’accès au crédit immobilier.

Article supervisé par Anthony Ditte

Directeur marché Immobilier et Professionnels > LinkedIn

Article écrit par Florence Carpentier

> LinkedIn

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