Qu’est-ce qu’une hypothèque ?

C’est la garantie qui permet à la banque d’exiger la vente d’un bien immobilier si l’emprunteur se trouve dans l’incapacité de rembourser son crédit. La mise en place d’une hypothèque peut parfois être exigée par l’établissement bancaire dans le cadre d’un prêt immobilier. C’est une garantie supplémentaire qui permet de rassurer la banque. L’hypothèque ne prend fin qu’après le remboursement intégral du crédit immobilier. Il est possible d’obtenir la levée de l’hypothèque, moyennant certains frais, lors de la revente du bien, ou lors du rachat du crédit par une autre banque.

Si l’emprunteur est fiché FICP mais qu’il est propriétaire, son bien immobilier peut faire l’objet d’une hypothèque. Le fait de mettre en garantie un bien immobilier peut rassurer la banque ou l’organisme prêteur et accroître ainsi les chances de l’emprunteur qui souhaite obtenir un financement.