Réalisez votre simulation de crédit immobilier avec Ymanci

De la même manière que vous feriez un devis avant d’envisager une prestation de services, la simulation de crédit immobilier vous permet d’élaborer un premier plan de financement en fonction de votre situation financière avant l’achat d’une résidence principale, secondaire, d’un investissement locatif, d'un besoin de travaux ou encore d'un rachat de crédits en cours. Avec Ymanci, vous avez la possibilité de réaliser une simulation gratuite en ligne afin d'obtenir une rapide estimation de crédit immobilier et sans aucun engagement avant de vous lancer dans votre projet.

Quelle est l’utilité d’une simulation de crédit immobilier ?

Contracter un prêt immobilier n’étant pas un acte anodin compte tenu de la durée d’engagement et du capital demandé, celui-ci induit un certain nombre de responsabilités qu’il est nécessaire de prendre en compte en amont afin de choisir le mieux possible le partenaire financier qui accompagnera efficacement le financement du projet.

Qu’est-ce qu’une simulation de prêt immobilier ?

Un emprunt immobilier comprend diverses parties parmi lesquelles notamment :

• Le capital qui correspond à la somme nécessaire à la réalisation du projet, aux frais annexes tels que les frais de notaires ou autres ;
• Le taux d’intérêt décidé à l’occasion de la signature du prêt et fixé par l’organisme prêteur ;
• Les frais annexes tels que frais de dossier, etc.

Aujourd’hui incontournable, la simulation de prêt immobilier intervient en tenant compte de chacun de ces paramètres mais également d’autres facteurs concernant votre situation financière afin de vous proposer un modèle de plan de financement correspondant à une estimation de crédit immobilier. Cette simulation vous renseignera notamment sur votre taux d’endettement et votre capacité d’emprunt. La plupart des établissements financiers réclament par ailleurs ces renseignements afin d’être en mesure de déterminer si oui ou non ils peuvent vous accorder un crédit immobilier et à quel prix.

Pourquoi faire une estimation de crédit immobilier ?

Dans le cadre d’un prêt immobilier, différentes catégories de crédits sont possibles. C’est pourquoi la simulation de crédit immobilier se montre utile. Celle-ci vous permet en effet d’avoir un premier aperçu des différentes offres qui pourraient vous être proposées compte tenu des possibilités qui ne vous engagent généralement pas à la même chose. Parmi les différentes catégories d’emprunt immobilier, vous aurez notamment à choisir parmi celles-ci :

• Le prêt immobilier dit amortissable. Il s’agit du plus courant qui offre la possibilité de lisser les charges relatives au contrat de crédit sur toute la durée de l’emprunt.
• Le crédit relais. Permettant de prendre le relais sur un contrat de crédit immobilier existant, il intervient généralement dans le cadre de l’acquisition d’un nouveau bien en attendant que l’ancien soit vendu.
• Le crédit dit « in fine ». Celui-ci intervient surtout pour l’investissement locatif afin de proposer une déduction fiscale des intérêts dans le cadre d’un remboursement à la fin du crédit.
• Le prêt à paliers. Ce type d’emprunt permet de faire évoluer les mensualités sur une période donnée en commençant par exemple par de petites mensualités au début du prêt puis en les augmentant ensuite, ou inversement.
• Etc.

Ainsi, qu’il s’agisse d’un premier achat ou non ou encore d’une renégociation de prêt immobilier, il est essentiel de procéder en amont à un comparatif des offres émanant des différents prêteurs. Pour ce faire, utiliser un simulateur de crédit immobilier offre la possibilité de trouver l’offre d’emprunt la plus adaptée aux besoins et à la situation tout en évitant de passer à côté des meilleurs taux de crédit du marché de l’immobilier. De plus, en simulant votre crédit immobilier, vous optimisez votre temps de manière optimale. En effet, en réalisant les choses dans un ordre efficace, c’est-à-dire en commençant à évaluer vos capacités d’emprunt, il vous sera davantage possible de réaliser la liste de vos critères d’achat de façon plus claire.

Comment utiliser le simulateur de crédit immobilier Ymanci ?

Très complet, notre simulateur de prêt immobilier vous permet, grâce aux différents outils, de simuler votre crédit immobilier, de calculer votre capacité d’achat, vos futures mensualités et de consulter le baromètre des taux. Pour ce faire, en fonction des renseignements que vous souhaitez obtenir, il vous suffit, entre autres, de renseigner le montant du bien que vous désirez acheter ainsi que celui de votre apport. D’autres informations nécessaires à l’élaboration de votre simulation de prêt immobilier vous seront demandées telles que la durée du crédit sur laquelle vous souhaitez vous engager, votre âge, votre code postal, etc.

Toutes ces données permettront à notre simulateur de crédit immobilier de calculer de manière rapide et optimale la durée de votre emprunt, les mensualités qui seront susceptibles de vous être demandées mais vous aurez également une visibilité complète sur les montants de pénalités de remboursement anticipé ainsi que ceux des assurances afin de vous permettre d'éviter toute mauvaise surprise due à des frais cachés. Il vous sera bien entendu possible de modifier certains détails si vous souhaitez réaliser de nouvelles simulations de prêt immobilier.

Ainsi, grâce au simulateur, quelques secondes seulement vous seront nécessaires pour prendre connaissance des éléments relatifs à votre financement de crédit immobilier alors qu’il vous faudrait plusieurs jours pour recueillir ces informations auprès des différents établissements prêteurs.

Le simulateur de crédit immobilier est la première étape de votre entretien avec un courtier Ymanci

Avec Ymanci, la simulation de crédit immobilier est la première étape vers la finalité de votre projet. Les informations que vous renseignerez permettront à votre expert courtier en prêt immobilier de vous contacter afin de vous faire profiter de ses conseils avisés, d'un accompagnement personnalisé et de constituer votre dossier en mettant en valeur les atouts de celui-ci auprès des organismes financiers. Par ailleurs, prenez en considération le fait que votre banque habituelle n’a aucun intérêt à vous faire profiter de ses meilleurs taux pour votre emprunt immobilier. En effet, puisque vous êtes déjà client de l’organisme, celui-ci ne cherchera généralement pas à vous séduire. C’est donc pour palier ceci qu'une simulation de crédit immobilier vous apporte ses avantages. Aucune de vos données personnelles n’étant transmises aux banques ou établissements prêteurs, vous avez l’opportunité de multiplier les simulations de d'emprunt immobilier sans aucun risque pour votre dossier.