Investir en résidence senior, une opportunité patrimoniale
Qui sont les seniors ?
Nous considérons comme seniors toutes les personnes qui ont de plus de 60 ans. Ils représentent un tiers de la population française. La baisse de la mortalité et de la fécondité, mais aussi l’allongement de la durée de vie sont les principales raisons de ce vieillissement démographique.
La demande concernant les logements adaptés aux seniors ne cesse d’augmenter et de nouvelles structures ouvrent régulièrement leurs portes en France.
Qu’est-ce qu’une résidence senior ?
Les résidences services seniors (RSS) sont accessibles aux personnes de plus de 60 ans valides ou semi-valides. Elles proposent une solution d’hébergement adaptée aux personnes autonomes souhaitant vivre dans un cadre convivial et sécurisé. Répondant aux besoins d’indépendance de chaque résident, ces logements offrent aux futurs locataires :
- Des appartements ou des maisonnettes entièrement équipés,
- Des services complémentaires : demi-pension, pension complète, assistance 24h/24…,
- Des équipements collectifs : restaurant, salle de télévision, jardin, salle de sport…
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Un excellent moyen de diversifier son portefeuille
Investir dans une résidence services ne veut pas dire y vivre ! La plupart des acheteurs mettent, en effet, leur bien en location. Un bon plan pour les personnes qui veulent bénéficier du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et d’un bail commercial avec le gestionnaire de la structure.
Pour réaliser son investissement en toute sérénité dans une résidence senior, il est recommandé de demander conseil à un expert de l’immobilier.
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