Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, réduire vos impôts, générer des revenus immédiats, financer votre futur logement, diversifier vos placements. Comme vous pouvez le voir, les raisons d’investir dans l’immobilier locatif sont nombreuses. Nous vous invitons à découvrir avec nos experts Ymanci Crédit immobilier toutes les perspectives liées à l’investissement dans l’immobilier locatif, leurs avantages mais aussi leurs inconvénients.
SE CONSTITUER UN PATRIMOINE
Investir dans l’immobilier locatif peut se révéler être un bon moyen de vous constituer un patrimoine. Ce patrimoine peut vous permettre de profiter d’un revenu complémentaire durant votre retraite et peut être transmis à votre entourage dans un cadre fiscal favorable.
DIMINUER SES IMPÔTS
Faire l’acquisition d’un logement destiné à la location vous permet de vous construire un patrimoine durable tout en réduisant votre imposition. Plusieurs dispositifs peuvent vous permettre de réduire votre charge fiscale comme :
- Le dispositif Pinel,
- La location meublée,
- Les résidences services,
- Le dispositif Cosse,
- …
FINANCER SA FUTURE RÉSIDENCE
Vous ne souhaitez pas acheter votre résidence principale dans l’immédiat car vous êtes amené à déménager régulièrement de par votre emploi par exemple ? Mais vous souhaitez investir dans l’immobilier pour financer votre futur logement. Sachez que faire l’acquisition d’un bien et opter pour la location saisonnière peut s’avérer intéressant dans ce cas.
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DIVERSIFIER VOTRE PATRIMOINE
Il est recommandé de diversifier vos placements et votre épargne afin de les protéger et d’améliorer leur performance. L’immobilier étant considéré comme un placement sûr et durable, investir dans le locatif est en ce sens un excellent moyen de varier vos investissements.
DONNER À VOS PROCHES
Transmettre son patrimoine est une opération qui engendre des frais de succession importants. Pour les éviter et optimiser votre charge fiscale, vous avez la possibilité de donner un bien immobilier de votre vivant.
Il existe aussi de “petits” avantage, comme par exemple le fait de pouvoir bénéficier d’une assurance de prêt inférieure à celle dédiée au crédit d’une résidence principale.
