Savoir lire un contrat d’assurance emprunteur pour être bien assuré

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Publié le 17 avril 2026, mis à jour le 26 mai 2026
par Pricille Greffeuille - Rédactrice Web Article supervisé par Marie Delefortrie

Lors de la souscription d’un crédit immobilier, la banque ou l’établissement de prêt impose généralement de souscrire un contrat d’assurance emprunteur pour garantir son remboursement en cas d’imprévu : incapacité de travail, invalidité, décès, voire perte d’emploi. Depuis 2010, la loi Lagarde vous laisse la liberté de choisir votre contrat d’assurance emprunteur. Et depuis 2022, la loi Lemoine vous permet de résilier votre assurance à tout moment et d’en choisir une autre souvent plus généreuse.

En mettant en concurrence des assurances, vous faites souvent des économies significatives, tout en bénéficiant de garanties mieux adaptées à votre profil. Pour en profiter pleinement, il est important de savoir correctement lire les clauses d’un contrat d’assurance emprunteur pour choisir la meilleure couverture : les garanties incluses, les exclusions de garantie, le délai de carence, la quotité assurée, etc. La lecture attentive de ce contrat vous permettra de comprendre ces différents éléments. Mais également de choisir une assurance, notamment au meilleur tarif, en fonction de votre situation personnelle et professionnelle. Reconnaissez qu’il serait dommage de nous quitter avant d’avoir lu la suite de notre guide.

Choisir son assurance emprunteur pour son prêt immobilier ou en changer

Pour permettre une mise en concurrence des assurances, la banque est tenue de vous remettre une Fiche d’Information Standardisée (FIS). Elle sera obligée d’accepter une délégation d’assurance dont le contrat répond aux attentes de la FIS. Sur cette fiche d’information figurent différentes garanties. Celles obligatoires varient selon que le prêt est destiné à l’achat de la résidence principale de l’emprunteur ou non. En effet, les conséquences financières d’une invalidité ou d’une incapacité seront moindres pour l’achat d’un bien qui peut être mis en location.

Pour comprendre ce qu'est un contrat d'assurance emprunteur, rien de tel que de regarder cette infographie

Les différentes garanties selon le type de prêt immobilier

Voyons plus en détail l’assurance emprunteur en fonction de la nature du bien immobilier.

Les garanties obligatoires dans le contrat d’assurance de prêt pour sa résidence principale ou secondaire

La banque va exiger beaucoup plus de garanties pour un prêt finançant l’achat de votre résidence principale ou secondaire. En effet, si à cause dune invalidité ou d’une incapacité, vous n’avez plus les moyens financiers de continuer à rembourser votre crédit immobilier, votre résidence risque d’être vendue. Voyons les différentes garanties qui vous seront obligatoirement demandées.

Les garanties décès et PTIA de l’assurance emprunteur

La garantie décès se substitue à l’emprunteur décédé. Elle remboursera, à sa place, ce qu’il devait à sa banque. Quant à la garantie perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), elle intervient si l’emprunteur se retrouve handicapé à 100 %. Suivant les contrats d’assurance, il existe deux types d’indemnisation. Soit l’assureur verse à la banque en une seule fois le capital restant dû, soit il rembourse mensuellement le prêt.

Les garanties IPP et ITT de l’assurance emprunteur

Les garanties invalidité permanente totale (IPT) et incapacité temporaire totale (ITT) couvrent l’emprunteur qui ne peut plus exercer son activité professionnelle. Si cette situation est temporaire, c’est l’IPT qui interviendra. Si elle est définitive, la couverture sera assurée par l’IPP.

Dans les deux cas, l’incapacité ou l’invalidité doivent reposer sur des éléments objectifs, non sur des symptômes dépendant du ressenti de la personne. Cela ne couvre pas des maladies comme des lombalgies, le Covid long ou la dépression.

Suivant les contrats, l’IPT et l’ITT peuvent porter sur tout travail ou uniquement sur votre activité professionnelle. Si elles concernent tout travail, un maçon en fauteuil roulant pourrait être jugé apte à exercer un travail de bureau, malgré son arrêt maladie ou sa mise en invalidité professionnelle. Elles ne rembourseront pas ses mensualités de crédit. En revanche, si elles sont spécifiques à l’activité professionnelle, notre maçon sera indemnisé. En effet, son état ne lui permet plus de travailler sur un chantier.

Les garanties facultatives du contrat de l’assurance emprunteur

Les garanties décès, perte totale et irréversible d’autonomie, invalidité ou incapacité permanente totale couvrent seulement certaines situations empêchant un emprunteur de rembourser son crédit immobilier. Les contrats d’assurance proposent aussi des garanties facultatives.

Que couvre réellement les garanties d’une assurance emprunteur ? Marie Delefortrie, directrice du pôle à distance Assurance Emprunteur et Mutuelle Santé, le mentionne dans notre podcast.

En quoi consistent les garanties IPP et ITP de l’assurance emprunteur ?

Les garanties invalidité permanente partielle (IPP) et incapacité temporaire partielle (ITP) couvrent l’emprunteur, notamment si son état de santé lui impose un temps partiel thérapeutique ou si son taux d’invalidité est inférieur à 33 %. Le montant remboursé dépend soit de la perte de revenus (indemnisation indemnitaire), soit du taux de couverture (indemnisation forfaitaire) ainsi que d’un pourcentage mentionné dans le contrat.

La garantie maladies non objectivables (MNO) du contrat de l’assurance emprunteur

Les garanties IPT, ITT, IPP et ITP ne couvrent que l’invalidité ou l’incapacité reposant sur des éléments objectifs, non sur le ressenti du patient. Or le diagnostic de nombre de maladies touchant le dos ou affectant le cerveau dépend du ressenti du malade. Celles-ci peuvent être tout autant handicapantes qu’une fracture, un cancer ou une paralysie.

Il est donc fortement conseillé le rajout à votre contrat, d’une garantie maladies non objectivables (MNO). Celle-ci est parfois appelée dos et psy. Vous serez ainsi couvert en cas de burn-out, Covid long, dépression, fibromyalgie ou sciatique. Il est très important de comparer les affections prises en charge par cette clause et les conditions d’indemnisation. En effet, elles varient beaucoup suivant les contrats d’assurance.

Par exemple, une garantie MNO imposant un certificat d’hospitalisation d’au moins trois jours n’effectuera pas la prise en charge d’une fibromyalgie ou d’un syndrome de fatigue chronique.

La garantie perte d’emploi pour les salariés en CDI

La garantie perte d’emploi est très utile pour les salariés en CDI. Elle n’intervient qu’en cas de licenciement économique. Certains contrats prévoient aussi la prise en charge en cas de licenciement pour faute simple ou grave ainsi qu’en cas de chômage partiel. Pour choisir la meilleure offre, il faut également lire avec attention les conditions d’indemnisation, notamment au délai de carence et à la durée.

L’assurance emprunteur pour un crédit destiné à de l’immobilier locatif

L’établissement prêteur exige beaucoup moins de garanties quand le prêt est destiné à l’achat d’un bien immobilier destiné à la location. En général, seules les garanties décès et perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA) sont exigées. Pour une meilleure protection, vous pouvez néanmoins rajouter à votre contrat toutes les autres garanties de l’assurance emprunteur (invalidité ou incapacité totale ou partielle, maladies non objectivables, etc.)

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Les exclusions de garantie figurant dans le contrat d’assurance

Les différentes garanties de l’assurance emprunteur présentent toutes des exclusions. Leur liste varie suivant l’offre de l’assureur. Il faut la lire attentivement. Si vous pratiquez une activité exclue ou avez une question, parlez-en à l’assureur.

Les exclusions explicitement exprimées dans une clause de l’assurance emprunteur

Certaines sont indiquées explicitement dans une clause qui indique que vous ne serez pas couvert en cas d’accidents lors de la pratique d’un sport à risque ou pour certains métiers. Pour être indemnisé, il vous est parfois possible de demander la levée de l’exclusion, moyennant le paiement d’une surprime.

Attention aux exclusions implicites du contrat d’assurance emprunteur

D’autres risques exclus sont exprimés indirectement. Par exemple, si pour la garantie incapacité temporaire totale, le délai de franchise est de deux mois, un employé de bureau ne sera jamais indemnisé s’il se casse la jambe ou le bras. En effet, l’arrêt maladie pour ce type d’accident est en général d’un mois.

De même, si pour la garantie maladies non objectivables, un justificatif d’une hospitalisation d’au moins trois jours est demandé, vous ne serez pas couvert pour toutes les pathologies qui vous empêchent de travailler, mais ne font pas l’objet d’une hospitalisation.

Les exclusions en cas de risque aggravé de santé, d’âge ou de métier à risque

Le contrat d’assurance varie selon votre profil, et notamment votre métier ou votre âge. Vous pouvez avoir certains risques exclus ou devoir payer une surprime pour les couvrir.

Concernant la santé, depuis le 1er juin 2022, l’emprunteur n’est plus soumis à un questionnaire médical s’il veut assurer un prêt inférieur ou égal à 200 000 euros qui se termine avant ses 60 ans. Dans les autres cas, s’il présente un risque aggravé de santé, il se peut que l’assureur lui stipule des conditions d’octroi différentes des autres emprunteurs. Il faut répondre avec sincérité à ce questionnaire.

Les modalités d’indemnisation du contrat d’assurance : un point à observer

Une même garantie, selon les modalités d’indemnisation prévue dans le contrat, sera plus ou moins avantageuse. Voici quelques éléments à lire avec attention.

Les délais de prise en charge du sinistre par l’assurance emprunteur

Le délai de prise en charge du sinistre (invalidité, incapacité, perte d’emploi, etc.) est un critère très important. Plus il est long, plus vous aurez besoin d’épargne pour vous acquitter de vos échéances mensuelles. Il existe deux délais : celui de carence et celui de la franchise. Ils varient en fonction de l’offre contractuelle et de chaque garantie.

Le délai de carence de l’assurance emprunteur : qu’est-ce que c’est ?

Le délai de carence est la période qui court entre le jour de la conclusion du contrat et le jour à partir duquel l’assurance prend en compte un sinistre. Si votre assurance emprunteur comporte un délai de carence de 12 mois, pendant un an, vous n’aurez droit à rien.

La franchise de l’assurance de prêt immobilier : une condition à bien comprendre

Le délai de franchise est la période après la survenue d’un sinistre qui ne sera jamais couverte par l’assurance emprunteur. Par exemple, si vous avez une franchise de 3 mois pour la garantie perte d’emploi, l’assurance emprunteur ne prendra en charge vos mensualités de crédit qu’à partir du quatrième mois de chômage. Bien entendu, si au bout de 3 mois, vous avez retrouvé du travail, l’assureur n’interviendra pas.

La durée d’indemnisation et son plafond selon les garanties

Certaines garanties comportent une durée ou un plafond d’indemnisation limité. Ceux-ci varient en fonction de l’offre. En général, pour la garantie perte d’emploi, la durée est de 36 mois ou de 48 mois.

Indemnisation forfaitaire ou indemnitaire pour l’assurance emprunteur : quelle est la différence ?

Pour certaines garanties, il existe deux types d’indemnisation en cas de baisse de revenus : l’indemnisation forfaitaire et l’indemnisation indemnitaire. Elles peuvent faire l’objet d’un plafond.

Qu’est-ce que l’indemnisation indemnitaire de l’assurance emprunteur ?

Si vous choisissez un contrat avec une indemnisation indemnitaire, l’assureur vous indemnise en fonction de votre baisse de revenus, après déduction des aides perçues (indemnité journalière de l’assurance maladie et de l’employeur, allocations logement, etc.).

Si à la suite d’un accident du travail, les revenus mensuels de votre foyer passaient de 1800 euros à 1620 euros, l’assureur ne versera que 180 €.

En quoi consiste l’indemnisation forfaitaire de l’assurance emprunteur ?

En cas d’indemnisation forfaitaire, l’assureur rembourse l’emprunteur en fonction d’un pourcentage du montant de chaque mensualité. Il dépend de la quotité assurée et est défini en début de contrat. Si vous êtes seul emprunteur, celle-ci est obligatoirement de 100 %. Si vous empruntez à deux, les 100 % peuvent être répartis entre les emprunteurs.

Par exemple, si votre mensualité est de 620 euros, que la quotité choisie est de 50 % et que le taux d’indemnisation est de 50 %, l’assureur vous versera 155 euros par mois. Si la quotité choisie est de 100 %, vous recevrez 310 euros par mois.

Comment choisir entre ces deux types d’indemnisation de l’assurance emprunteur ?

La réponse dépend de la nature des revenus de votre foyer, de la convention collective, du montant des mensualités, du nombre d’emprunteurs et de la différence de prix. Le mieux est de demander conseil à un courtier.

Remboursement des mensualités, report d’échéances ou versement du capital restant dû

Suivant les garanties, le contrat d’assurance peut vous proposer différentes modalités d’indemnisation.

Remboursement des mensualités de prêt ou report d’échéances, quel contrat choisir ?

Pour la garantie perte d’emploi, soit le contrat vous propose un remboursement définitif des mensualités à votre place, soit un report d’échéances. Lors d’un report d’échéances, l’assureur fait pour vous l’avance à la banque, de vos mensualités de crédit. Lorsque la garantie s’achève, vous lui remboursez l’argent versé.

En général, une garantie avec la clause de report d’échéances est moins coûteuse qu’une garantie remboursant les mensualités. En effet, si la clause d’indemnisation prévoit de rembourser des mensualités, cela revient plus cher à l’assureur, puisque c’est lui qui s’acquitte de votre prêt.

Votre choix dépendra de vos capacités financières et de la facilité à retrouver du travail dans votre secteur d’activité. Un report d’échéance peut s’avérer risquer si vous ne trouvez pas rapidement un nouveau poste suffisamment rémunérateur.

Versement du capital restant dû ou remboursement mensuel du prêt : que choisir ?

En cas de perte totale d’autonomie ou d’invalidité définitive, il est préférable d’opter pour un versement en une seule fois plutôt que pour un remboursement mensuel du prêt, surtout si le crédit sert à financer l’achat de votre résidence principale. Pourquoi ?

Un lourd handicap impose parfois de changer de domicile. Que se passe-t-il si vous aviez choisi pour votre assurance emprunteur, un remboursement mensuel de votre prêt ? Si vous vendez votre bien immobilier, l’argent de la vente sert à rembourser la banque et le prêt cesse. L’assurance emprunteur n’aura réglé que les quelques mensualités avant la vente. Vous ne percevrez que la différence entre le prix auquel votre bien est vendu et ce que vous devez à l’établissement bancaire. Par exemple, si le net vendeur est de 100 000 euros et que vous deviez 80 000 euros, vous ne disposerez que de 20 000 euros pour un nouveau projet.

En revanche, si vous aviez choisi pour votre assurance emprunteur, un versement en une seule fois, vous allez solder votre crédit. Si après cette opération, vous vendez votre bien, le net vendeur vous reviendra entièrement. S’il s’élève à 100 000 euros, vous disposerez de cette somme pour acheter un logement plus adapté.

Le coût des primes d’assurance et son impact sur l’obtention du crédit

Parmi les informations importantes à considérer, il y a le tarif des primes d’assurance emprunteur. Il vous faudra choisir entre deux types de tarification. Vous devrez aussi veiller à ce que le taux annuel effectif de l’assurance (TAEA) ne soit pas trop élevé.

La tarification en fonction du montant du prêt ou en fonction du capital restant dû

Vos primes d’assurance seront déterminées soit en fonction du montant du prêt, soit en fonction du capital restant dû. Dans le premier cas, elles seront constantes sur toute la durée du crédit. Dans le second cas, elles diminueront à mesure que vous aurez remboursé votre prêt. Cette deuxième solution est plus avantageuse si vous avez l’intention de garder votre bien jusqu’à la fin de votre crédit immobilier.

Les conséquences du coût de l’assurance sur l’obtention d’un crédit immobilier

Toute proposition d’assurance emprunteur doit comporter, en plus des garanties choisies, une information sur le taux annuel effectif de l’assurance ou TAEA. Ce TAEA sera intégré au calcul du taux annuel effectif global (TAEG) de votre prêt immobilier.

Plus le TAEA est élevé, plus il est possible que le TAEG excède le taux d’usure. Or la loi interdit à la banque d’accorder un crédit dont le TAEG dépasse le seuil d’usure. Il vous faudra donc adapter votre assurance emprunteur pour avoir un TAEA acceptable tout en bénéficiant de la couverture minimale exigée par l’établissement bancaire.

Modifier les garanties et la quotité assurée de l’assurance emprunteur

Comment diminuer le TAEA ? La première solution consiste à modifier les garanties choisies. Vous pouvez renoncer à une garantie perte d’emploi ou ITP, augmenter les délais de carence ou de franchise, accepter des risques non couverts ou une indemnisation moins avantageuse.

Si vous empruntez à deux, vous pouvez aussi jouer sur les quotités assurées. Dans ce cas, il faut toujours assurer le co-emprunteur dont le salaire est le plus haut avec la quotité la plus élevée.

Pour optimiser votre couverture et son tarif, l’idéal est de se faire accompagner par un courtier. En fonction de votre situation, Ymanci vous conseillera la meilleure solution.

Adapter votre contrat d’assurance emprunteur à un changement

Depuis 2001, la loi sur l’assurance emprunteur a beaucoup évolué. Différentes lois ont été votées pour faciliter la couverture des emprunteurs, y compris avec des soucis de santé et pour rendre possible le changement d’assurance emprunteur. Par exemple, si votre prêt est inférieur ou égal à 200 000 euros et que vous le remboursez avant vos 60 ans, vous n’avez plus à remplir de questionnaire médical.

Si vous n’avez pas fait le point sur votre assurance emprunteur depuis 2022 ou si votre situation connaît un changement important, il peut être utile de faire évoluer vos garanties et de mettre en concurrence différentes compagnies d’assurance. C’est l’occasion de réduire notablement le coût de votre assurance emprunteur ou d’obtenir une meilleure couverture pour votre prêt immobilier.

Il est donc possible de changer les termes d’un contrat. Prenez quelques instants pour écouter notre podcast.

Les courtiers Ymanci savent lire entre les lignes

La souscription d’une assurance emprunteur est une étape incontournable si vous voulez contracter un emprunt immobilier. Cependant, les contrats sont souvent complexes et remplis de termes techniques. Pour comprendre ce que vous signez pour être bien protégé, il est donc primordial de lire correctement et attentivement son contrat d’assurance emprunteur. Qui mieux qu’un courtier en assurance peut donc vous aider dans sa lecture et dans sa compréhension ? Marie Delefortrie, Directrice du pôle à distance Assurance Emprunteur et Mutuelle Santé, revient dans notre podcast sur les avantages de passer par un courtier pour trouver une assurance emprunteur.

Le rôle de nos courtiers spécialisés en assurance de prêt est de vous aider à :

Décrypter le contrat en vous expliquant les clauses, les garanties, les exclusions, etc.
Comparer les offres grâce aux nombreux contacts afin de vous proposer des contrats adaptés à votre profil.
Ajuster les garanties selon votre situation personnelle, professionnelle et médicale.
Réduire le coût de votre assurance, tout en vous permettant de conserver une bonne protection.
Surmonter toutes les démarches allant de la constitution du dossier jusqu’à la souscription.

Ce qu'il faut retenir

Le prêteur est tenu de vous remettre une Fiche d’InformationStandardisée (FIS) pour permettre une mise en concurrence des assurances.
L’emprunteur doit vérifier les garanties obligatoires et facultatives incluses dans le contrat selon le type de prêt immobilier.
L’emprunteur doit prendre connaissance des exclusions figurant dans le contrat d’assurance de prêt immobilier.
Le particulier qui emprunte doit connaître les modalités d’indemnisation du contrat comme le délai de carence ou la franchise.
L’emprunteur doit porter une attention toute particulière à deux types d’indemnisation : indemnisation forfaitaire ou indemnitaire.
Le particulier devra faire attention au tarif des primes d’assurance emprunteur qui sont déterminées en fonction du montant du prêt ou du capital restant dû.
Un courtier Ymanci peut vous donner toutes les informations nécessaires pour faire le bon choix.

Le courtier n’est pas un figurant. Il est à vos côtés pour vous assurer une tranquillité d’esprit et vous faire gagner du temps, de l’argent. Et leur intervention semble satisfaire nos clients comme le montre ce chiffre : 96 % d’entre eux sont satisfaits de nos services.

      
 Excellent4.91542 avis
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      Publié sur Google  
   
   Jenny Klam 
 2 Octobre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci à Maxime Goldite de m’avoir accompagné d’avoir été aussi efficace, et à l’écoute. Je recommande sans aucunes hésitations.

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Klam, Maxime sera ravi.

Bien à vous.

Ymanci Metz - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Celine Laleuf 
 1 Octobre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour il est patient et répond à toutes les questions très bien a notre écoute

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Laleuf.

Bien à vous.

Ymanci Angers - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
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   Lefebvre Arnaud 
 1 Octobre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Le passage par ce courtier a répondu à toutes mes attentes.
Je recommande Ymanci sans problème.

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre recommandation M. Lefebvre.

Bien à vous.

Ymanci Quimper - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
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   Serge Delecroix 
 30 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Pas encore finalisé en attente des transferts
  
 
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   catherine chatenet 
 30 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Alexandra est très compétente et de très bons conseils.

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Chatenet.

Bien à vous.

Ymanci Bordeaux - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
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   Claudia Marri 
 28 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Sérieux et efficace

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Marri.

Bien à vous.

Ymanci Colmar - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
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   carine pighin 
 28 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande fortement !!!! Un grand Merci à M.Missounda pour son efficacité, pour la gestion de mon dossier et son écoute

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation Mme Pighin.

Bien à vous.

Ymanci Reims - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
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   BDdeV 
 27 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Courtier aimable, explications claires,très réactif, s'occupant de tout si le dossier à la base est  complet.

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire.

Bien à vous.

Ymanci Caen - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Lucie Moschberger 
 25 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bien je suis vraiment contente de ses services je recommande super

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Moschberger.

Bien à vous.

Ymanci Grenoble - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   jean pierre chedhomme 
 25 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Carla Mortier a assumé et assuré deux rdv pour regroupement de crédits et la remercie vivement.
Je reconnais son grand professionnalisme, tout d’abord dans sa ponctualité, la rapidité à traiter le dossier, sa réactivité pour rassembler les éléments nécessaires à l’acceptation du crédit.
Je renouvelle mes félicitations à son égard , ainsi qu’à ses collaboratrices qui l’ont aidé dans ses démarches .
Bien cordialement,
Jp chedhomme

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire concernant l'accompagnement en rachat de crédits de Carla. 

Son accompagnement est effectivement très apprécié. 

Elle sera ravie par vos mots tout comme les autres membres de notre équipe de Toulon.

Bien à vous.

Ymanci Toulon - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Marie Cuinier 
 24 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nos attentes ont été bien comprises et nous avons reçu le financement qui va nous permettre de repartir sur de bonnes bases. Merci à notre courtière

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Cuinier.

Bien à vous.

Ymanci Reims - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   B “Berni” B 
 23 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Équipe très réactive et dynamique de très bon conseils. Je recommande fortement.

Réponse du propriétaire
Bonjour,

Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation ! 😊 Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner et de savoir que notre réactivité, notre dynamisme et nos conseils ont répondu à vos attentes. Toute l’équipe vous remercie chaleureusement pour votre confiance !

Cordialement,
  
 
     Publié sur Google  
   
   nathalie triffaut 
 19 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Surprise par le professionnalisme et la performance de Pauline liégeois.  Elle est humaine,  respectueuse, et elle connaît son métier à fond. Encore merci beaucoup Pauline.  Je ne manquerai pas de vous conseiller

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire concernant Pauline. Son accompagnement est effectivement très apprécié. Elle sera ravie par vos mots.

Bien à vous.

Ymanci Montpellier - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Elsie Chaville 
 18 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Tout s'est bien passé avec Madame Poupon.

Réponse du propriétaire
Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire Mme Chaville.

Bien à vous.

Ymanci Montevrain - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Brunie 
 17 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un bel accompagnement et la réalisation de nos projets de façon beaucoup plus professionnelle et efficace que ma propre banque. Merci à Rachel pour son accompagnement.

Réponse du propriétaire
Bonjour,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre témoignage concernant l'accompagnement de Rachel.

Nous sommes ravi que vous ayez apprécié son professionnalisme.

Bien à vous.

Ymanci Metz - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Elena La Greca 
 17 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très bonne expérience avec Ymanci et notre courtière Pauline LIEGEOIS est exceptionnelle !!! Patiente et très à l'écoute ! Je recommande vivement !

Réponse du propriétaire
Bonjour Mme La Greca,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre témoignage qui ravira Pauline.

Merci également pour votre recommandation.

Bien à vous.

Ymanci Montpellier - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Alexandra 
 16 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Des conseillère en OR
Nous avons eu comme conseillère Mme Chahrazed AMEZIANE et Eva goupil des personne très agréable gentil et super réactif dans notre dossier
Qui vous tiens au courant de chaque étape de votre dossier et qui vous renvoye un email pour vous dire que les documents on été déposé auprès des partenaires
Et qui s'occupe de tous nous on n'a rien a faire de notre côté J'ADORE !!
Merci mille fois à vous Mme Chahrazed AMEZIANE et EVA goupil
Bonne continuation reste comme vous êtes
Je recommande YMANCI
Merci

Réponse du propriétaire
Bonjour,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre témoignage.

L'accompagnement de Chahrazed et d'Eva est très apprécié. Elles seront ravies par votre commentaire.

Merci pour votre recommandation.

Bien à vous.

Ymanci Poissy - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Patricia Lesniak 
 14 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle expérience. Mr Delarue est un directeur très professionnel compétent et bienveillant. Il a géré mon dossier très rapidement. Je le remercie pour tout ( épargne et crédit )

Réponse du propriétaire
Bonjour Mme Lesniak,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire. 

Bien à vous.

Ymanci Reims - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   marie-christine gestin 
 13 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. une fois les fonds verses j'ai le sentiments d'être livrée à moi-même. sentiment d'avoir était pressée et trop de chiffres avec explications mais pas fait pour moi. après avoir eu un doute pour finaliser le dossier on m'a sorti pleins d'explications qui m'ont laissée indécise
  
 
     Publié sur Google  
   
   Laura BOCCATO 
 12 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Brice Allibe nous a accompagné pour le financement de notre achat immobilier à Annecy. Il nous a procuré une aide de très grande qualité, avec une grande disponibilité, des échanges carrés et un esprit toujours orienté solutions. Nous le recommandons sans réserve.

Réponse du propriétaire
Laura,

Un grand merci pour votre avis et pour votre confiance !

J’ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans votre projet d’achat à Annecy. Votre satisfaction est la plus belle récompense de mon travail, et je suis particulièrement heureux d’avoir pu vous apporter une aide à la hauteur de vos attentes.

Merci également pour votre recommandation et pour vos mots concernant ma disponibilité, mon accompagnement et ma recherche de solutions. C’est exactement ce qui me tient à cœur dans mon métier.

Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous et une très belle continuation à vous !
  
 
     Publié sur Google  
   
   Alain Petrocchi 
 11 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Expérience globalement satisfaisante .Équipe à l'écoute et disponible .
Je n'hésiterais à la recommander

Réponse du propriétaire
Bonjour Mme Gouache,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre recommandation. 

Bien à vous.

Ymanci Saint-Brieuc - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Martine Degoussee 
 10 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Notre interlocuteur s'est déplacé à domicile dans les Landes.
A l'écoute de nos besoins et informations explicites.
Entretien constructif.

Réponse du propriétaire
Bonjour Mme Degousse,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire. 

Bien à vous.

Ymanci Bordeaux - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Nicolas Douvrin 
 9 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Nous tenons à remercier chaleureusement Monsieur Sénéchal ainsi que Madame Baron, qui a pris le relais sur notre dossier durant ses congés, pour leur accompagnement tout au long de notre démarche.

Nous avons particulièrement apprécié leur sérieux, leur rigueur et surtout leur réelle volonté de trouver des solutions pour leurs clients. Le contact a toujours été très fluide, avec des échanges clairs, une grande disponibilité et le sentiment d’avoir en face de nous des professionnels qui cherchent véritablement à nous aider.

Grâce à leur travail et leur persévérance, nous avons réussi à obtenir un financement, même s’il n’a malheureusement pas pu couvrir la totalité de ce que nous aurions souhaité. Cela ne remet absolument pas en cause la qualité de leur accompagnement, bien au contraire. Nous savons que notre dossier n’était pas forcément simple et nous sommes reconnaissants du travail réalisé pour nous permettre d’aboutir.

Nous reviendrons d’ailleurs avec grand plaisir vers Monsieur Sénéchal et son équipe dans quelque temps, lorsque notre situation sera plus favorable, afin de poursuivre nos projets.

Un grand merci à eux pour leur professionnalisme, leur écoute et leur implication. Nous recommandons vivement YMANCI Béthune ! ⭐️

Réponse du propriétaire
Bonjour M. Douvrin,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre retour d'expérience concernant la qualité de notre accompagnement.

Nous sommes ravi d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et nous vous remercions chaleureusement  pour votre recommandation.

Ymanci Béthune - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Emmanuel Michel Gaspaldy 
 8 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Avant de passer par Ymanci, j'ai eu une mauvaise expérience avec un autre organisme, avec lequel je n'ai pas souhaité continuer. Contrairement à ces derniers les courtiers Ymanci sont à l'écoute et vraiment disponibles. Nous avons rencontré Monsieur Pruvost à domicile. Nous avons monté un dossier de financement adapté à mes besoins pour une réponse rapide. Je recommande.

Réponse du propriétaire
Bonjour M. Gaspaldy,

Merci beaucoup pour votre appréciation. 

Nos sommes ravi que vous ayez apprécié notre accompagnement, c'est une des forces de notre réseau.

Merci pour votre recommandation.

Bien à vous.

Ymanci Boulogne-sur-Mer - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Sophie Parois 
 7 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très belle accompagnement pas notre conseiller m Erwan et très à  l écoute je recommande la société en courtier Ymanci

Réponse du propriétaire
Bonjour Mme Darois,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre recommandation.

Une des forces de notre réseau réside effectivement dans la qualité de l'accompagnement.

Erwan sera ravi par votre commentaire.

Bien à vous.

Ymanci Anger - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   David Baudemont 
 4 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande Ymanci.
Léo qui est très professionnel.
Un grand merci

Réponse du propriétaire
Bonjour M. Baudemont,

Merci beaucoup pour votre appréciation et votre commentaire.

Léo sera ravi.

Bien à vous.

Ymanci Valenciennes - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Guillaume PEIFFER 
 3 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Tres professionnel tant dans le travail que le relationnel. Je recommande .

Réponse du propriétaire
Bonjour M. Peiffer,

Merci beaucoup pour votre appréciation. 

Votre commentaire illustre bien la qualité de service que nous souhaitons apporter.

Merci pour votre recommandation.

Bien à vous.

Ymanci Metz - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   Jean-Yves Besnard 
 3 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Ecoute, rapidité, efficacité

Réponse du propriétaire
Bonjour M. Besnard,

Merci beaucoup pour votre appréciation. 

Votre commentaire illustre bien la qualité de service que nous souhaitons apporter.

Bien à vous.

Ymanci Saint-Brieuc - Courtier en Rachat de Crédits
  
 
     Publié sur Google  
   
   LAIB Aurélie 
 3 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. "Avec Brice ou rien !"
Il est rare de rencontrer des personnes qui marquent une étape aussi importante de votre vie.
A cet instant , je tiens à remercier du fond du cœur Brice ALLIBE, de l’agence d’Ymanci.

Grâce à lui, j’ai trouvé notre maison. Celle dans laquelle mon petit garçon de 4 ans, jeune orphelin de son papa, grandit aujourd’hui, rit, joue dans le jardin et construit ses plus beaux souvenirs. La maison dont nous rêvions.

Après la tempête, vient parfois la douceur. Je me suis retrouvée jeune veuve, avec une immense douleur, beaucoup de peurs et l’impression que me lancer seule dans un projet immobilier était insurmontable.

Brice a été bien plus qu’un courtier. Il a été d’un professionnalisme exemplaire, d’une réactivité incroyable, répondant même à des heures où beaucoup auraient attendu le lendemain. Il a fait preuve d’une patience infinie, prenant le temps de répéter les explications, de répondre à chacune de mes interrogations, de me guider, de me rassurer et de me rappeler les étapes importantes.

Il n’a jamais baissé les bras. Il s’est battu pour mon dossier avec une persévérance remarquable, y compris auprès des assurances qui, à cause de mon diabète, me fermaient toutes leurs portes. Là où d’autres voyaient un obstacle, lui a cherché des solutions.

Alors simplement… merci, Brice.
Merci d’avoir cru en mon projet.
Merci de m’avoir accompagnée avec autant d’humanité, de bienveillance et de détermination.
Merci d’avoir contribué, à votre manière, à ce que le ciel redevienne bleu au-dessus de nos têtes.

Je vous recommanderai les yeux fermés.

Aurélie LE CADET

Réponse du propriétaire
Aurélie,

Votre témoignage me touche profondément et je vous remercie du fond du cœur d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec autant de sincérité et d’émotion.

Au-delà d’un projet immobilier, certaines rencontres donnent un véritable sens à notre métier. Vous accompagner dans ce projet, être à vos côtés dans les moments de doute, chercher des solutions lorsque certaines portes semblaient se fermer, et finalement vous voir concrétiser cette maison dont vous rêviez est une immense satisfaction.

Mais surtout, savoir qu’aujourd’hui votre petit garçon peut y grandir, rire, jouer dans le jardin et y construire de précieux souvenirs est sans aucun doute la plus belle récompense que je pouvais recevoir.
Votre confiance, votre courage et votre détermination m’ont également beaucoup marqué. Je suis profondément heureux d’avoir pu, à mon niveau, contribuer à écrire une nouvelle page de votre histoire et à faire revenir un peu de douceur après la tempête.

Un immense merci pour vos mots, pour votre confiance et pour cette recommandation qui me va droit au cœur.

Je vous souhaite, à vous et à votre petit garçon, énormément de bonheur dans cette maison et surtout une très belle nouvelle vie à construire ensemble. 

Brice ALLIBE
  
 
     Publié sur Google  
   
   Gwenaelle Gehin 
 2 Septembre 2026
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Nous avons eu Brice Allibe comme courtier pour notre prêt immobilier. Il est formidable, à l'écoute, humain et surtout il est très pro. Merci beaucoup

Réponse du propriétaire
Bonjour Madame Gehin,
Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance ! 😊 Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.  nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous !
Cordialement,
  
 
 
  
 
 
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Article supervisé par Marie Delefortrie
Directrice du pôle à distance Assurance Emprunteur et Mutuelle Santé
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