La longue liste des maladies considérées comme un risque aggravé de santé
Sommaire
par Florence Carpentier - Journaliste de la presse écrite Article supervisé par Marie Delefortrie
Au moment de souscrire une assurance emprunteur¹, nécessaire pour obtenir un prêt immobilier auprès d’un établissement bancaire, plusieurs profils peuvent entrer dans la catégorie des risques aggravés de santé :
- Les particuliers qui font des métiers dangereux.
- Ceux qui pratiquent des sports ou des loisirs périlleux.
- Des hommes et des femmes qui souffrent ou ont souffert de certaines maladies.
Un risque aggravé de santé se rapporte à une situation dans laquelle un emprunteur potentiel est malade ou a été malade et présente un risque de morbidité ou de mortalité plus important que la population de référence. Sur cette page, vous trouverez une liste de quelques maladies qualifiées de risques aggravés de santé. Nous vous invitons à :
- Découvrir les trucs et astuces permettant d’emprunter et d’être assuré en dépit de ce profil médical complexe.
- Explorer les options mises à votre disposition comme la loi Lemoine, qui vous garantit un meilleur accès à l’assurance de prêt immobilier ou encore le droit à l’oubli.
- Prendre connaissance des obligations auxquelles vous devez satisfaire comme l’étape du questionnaire de santé².
Emprunter quand le particulier est fumeur
Fumer entraîne des répercussions sur une assurance de prêt immobilier. Selon certaines compagnes d’assurances, le tabagisme peut être à l’origine de graves problèmes médicaux comme les cancers ou encore les problèmes respiratoires. Mais il y a, malgré tout, des moyens pour obtenir une assurance emprunteur ? Vous trouverez la réponse à cette question dans notre article dédié.
S’assurer en dépit d’une sclérose en plaques
Un particulier souffrant de cette maladie auto-immune, peut se retrouver confronté à des assureurs qui vont accepter de l’assurer en appliquant une surprime ou des exclusions de garantie et ainsi alourdir la facture. Là aussi des solutions existent pour lui permettre d’accéder à la propriétaire et de réaliser son projet immobilier en dépit de sa situation médicale.
Accéder à la propriété malgré une hypertension artérielle
Ce profil étant un risque aggravé de santé, le souscripteur peut être confronté à des difficultés pour contracter une assurance de prêt. Il est possible de surmonter cette difficulté grâce notamment à la Convention S’assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé, plus connue sous l’acronyme AERAS.
Contracter une assurance de prêt immobilier avec de l’asthme
Les personnes asthmatiques, souhaitant souscrire un emprunt bancaire pour acquérir leur première résidence principale, ne partent pas sur le même pied d’égalité qu’un assuré n’ayant pas cette pathologie. Nous les guidons pour leur permettre de trouver une assurance qui conviendra à leur profil souscripteur.
Souscrire une assurance emprunteur en cas de paludisme
L’octroi d’un crédit immobilier peut être compliqué, voire aboutir à un refus lorsqu’un emprunteur potentiel souffre ou a souffert de paludisme, connu aussi sous le nom de malaria. Il existe néanmoins des solutions pour souscrire une assurance emprunteur en dépit de cette maladie transmise par des piqûres de certains types de moustiques.
La maladie de Parkinson et l’assurance emprunteur
Une Journée mondiale est dédiée à la maladie de Parkinson. À cette occasion, nous évoquons les conséquences sur l’assurance d’un prêt immobilier et sur les solutions permettant aux personnes souffrant de cette pathologie chronique de pouvoir souscrire une assurance emprunteur et accéder ainsi à la propriété.
Assurer son prêt en dépit de son obésité
L’obésité peut être la cause de problème de santé plus ou moins graves comme l’hypertension, les maladies cardiovasculaires ou le diabète. Des alternatives ont cependant été mises en place pour assurer une personne en surcharge pondérale.
Assurer son prêt immobilier en étant porteur du virus de l’hépatite
L’hépatite touche des millions de personnes à travers le monde. Trouver une assurance de prêt peut s’avérer complexe pour un futur acquéreur immobilier, porteur du virus. Ymanci fait le point sur les solutions qui s’offrent aux personnes atteintes de cette pathologie grave, et qui souhaitent devenir propriétaires.
Faire un emprunt avant ou après une transplantation
Une greffe d’organe est considéré comme un risque aggravé de santé par beaucoup de compagnies d’assurance, en France. Découvrez quelques solutions pour souscrire une assurance de prêt dans un contexte de greffe d’organe et du même coup un emprunt immobilier qui permettra de réaliser votre rêve immobilier.
VIH / sida : est-il plus facile d’accéder à une assurance emprunteur immobilier ?
La Journée mondiale de lutte contre le sida se tient le 1er décembre. Faisons le point sur les avancées concernant l’accès à l’assurance emprunteur immobilier pour un particulier, victime de cette maladie infectieuse, toujours considérée comme l’une des plus mortelles de nos jours
Souscrire une assurance de prêt immobilier avec un cancer du pancréas
Le cancer du pancréas est assimilé à un risque aggravé de santé par de nombreuses compagnies d’assurance. Ymanci revient sur les conséquences que cette pathologie grave peut avoir sur votre recherche d’assurance emprunteur. Mais aussi sur les solutions pour souscrire une assurance emprunteur ainsi qu’un prêt immobilier.
Diabétique, assurez votre prêt en dépit de votre maladie
Le diabète fait partie de ces maladies considérées à risque par la majorité des assureurs. Touchant plus de 4 millions de Français, cette maladie met des bâtons dans les roues aux futurs emprunteurs. Heureusement, certaines compagnies d’assurance, parfois spécialisées dans ce risque, vous proposent des solutions.
Emprunter en situation de handicap
Comme toutes les maladies classées dans la catégorie des risques aggravés de santé, certains assureurs peuvent refuser de couvrir les personnes souffrant d’un handicap. Il est malgré tout possible de trouver une assurance adaptée en se tournant notamment vers une délégation d’assurance. Mais elles peuvent aussi compter sur d’autres recours.
Trouver une assurance en cas de cancer du sein
Le cancer du sein est considéré comme un risque aggravé par la majorité des assureurs. Néanmoins, la donne change doucement, mais sûrement pour les malades, dont certains sont exemptés de remplir le questionnaire de santé.
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¹ Rappelons qu’une assurance de prêt n’est pas obligatoire aux yeux de la loi. Mais elle sera réclamée par une banque ou un organisme prêteur. Et certaines de ses garanties seront même exigées par un assureur lors de l’achat d’un bien immobilier. Cette assurance fait office de garantie pour l’emprunteur et pour le prêteur en cas de survenance d’un aléa de la vie. En effet, elle prend en charge le remboursement des mensualités dès que le particulier n’est plus en mesure d’y faire face à la suite d’une invalidité, d’un décès, d’une perte d’emploi…
² Concernant ce questionnaire médical, vos réponses doivent être complètes et véridiques. Elles vont effectivement influencer les conditions d’assurance. Soit dit en passant, certaines conditions permettent d’exempter les profils jugés à risque de le remplir.
Directrice du pôle à distance Assurance Emprunteur et Mutuelle Santé
Article écrit par Florence Carpentier LinkedIn
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